Diese helle und sehr ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung vereint den besonderen Charakter eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Altbauhauses und wurde im Jahr 2023 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sehr ruhige Wohnlage und ausreichend Parkplätze vor der Türe! In Wien eine echte Rarität. Kein direktes Gegenüber! Viel Licht und Luft
Bei der Sanierung wurde besonderer Wert darauf gelegt, den klassischen Wiener Altbaucharme zu bewahren und gleichzeitig ein zeitgemäßes und gemütliches Wohnambiente zu schaffen. Das Ergebnis ist eine geschmackvolle Wohnung, die Tradition und Moderne harmonisch miteinander verbindet.
Die Ausstattung im Überblick
Die klassisch in Weiß gehaltene Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ist mit sämtlichen wichtigen Geräten ausgestattet: Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Dunstabzug. Ein besonderes Detail ist die praktische Unterschrankbeleuchtung, die bequem mittels Fernbedienung gesteuert werden kann.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional. Es verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch mit praktischem Unterschrank sowie einen Spiegel. und dem WC.
Der Wohnraum bietet eine angenehme und vielseitig nutzbare Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das eigens angefertigte Hochbett, das auf Wunsch in der Wohnung verbleiben kann. Durch die darunter geschaffene Fläche entsteht zusätzlicher Stauraum, wodurch der vorhandene Platz optimal genutzt wird.
Einziehen und wohlfühlen!
Diese liebevoll sanierte und äußerst gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles, Stadtliebhaber oder Anleger, die den besonderen Charme eines Wiener Altbaus in Kombination mit modernem Wohnkomfort zu schätzen wissen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
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Sonstige
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Verkehr
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Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
