Elegantes Familienhaus nahe Belgrad – Ruhe, Komfort & Investition
Suchen Sie Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen? Dieses außergewöhnliche Haus in Mladenovac vereint idyllisches Wohnen mit schneller Erreichbarkeit von Belgrad. Eine Immobilie, die sowohl als luxuriöses Familienhaus als auch als sichere Kapitalanlage mit Mietpotenzial überzeugt.
Highlights:
•Wohnfläche: ca. 166 m² auf 3 Ebenen, mit zwei separaten Eingängen
•Grundstück: ca. 546 m² mit gepflegtem Garten, Sommerküche, Terrasse und Hundeboxen
•Flexibilität: ideal als großzügiges Familienhaus oder zwei unabhängige Wohneinheiten – perfekt für Mieteinnahmen
Komplette Renovierung:
2010 vollständig saniert, inkl. PVC-Fenster, Wärmedämmung und frischer Fassade
Technik & Komfort:
•dreiphasiger Stromanschluss
•zentrale Heizung & Klimaanlage
•Stadtwasser & Kanalisation
•Telefonanschluss vorhanden
Zusätzlich:
Garage, überdachter Pavillon (Letnjikovac), große Terrasse
Exklusiv:
Projekt für einen Swimmingpool bereits vorhanden – Realisierung nach Wunsch des Käufers möglich
Lage:
nur 5 Minuten zum Zentrum von Mladenovac, schnelle Anbindung nach Belgrad
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Elegant Family Home near Belgrade – Serenity, Comfort & Investment
Are you looking for peace and quiet without sacrificing proximity to the city? This stunning property in Mladenovac offers exactly that: a serene lifestyle in a spacious, renovated home with excellent connections to Belgrade. Perfect for families or investors seeking passive income, it combines modern comfort with timeless charm.
Key Features:
•Living Space: approx. 166 m² across 3 floors, with two separate entrances
•Land Plot: approx. 546 m² with a landscaped garden, summer house, terrace, and dog kennels
Versatility:
can serve as a large family residence or two separate units – ideal for rental income
Fully Renovated:
completely refurbished in 2010 with PVC windows, insulation, and modern façade
Utilities & Comfort:
•three-phase electricity supply
•central heating & air conditioning
•city water & sewage system
•telephone line available
Extras:
private garage, covered outdoor pavilion, spacious terrace
Exclusive:
project for a swimming pool already designed – can be added upon buyer’s request
Prime Location:
just 5 minutes from Mladenovac center with excellent access to Belgrade
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Elegantan porodični dom nadomak Beograda – Mir, udobnost i investicija
Da li tražite mir i tišinu, a da ne morate da se odreknete blizine grada? Ova izuzetna nekretnina u Mladenovcu upravo to nudi – spoj mira, prostranosti i savršene povezanosti sa Beogradom. Kuća je idealna i kao luksuzan porodični dom i kao investicija za pasivne prihode.
Ključne karakteristike:
•Stambena površina: ca. 166 m² na 3 etaže, sa dva zasebna ulaza
•Plac: ca. 546 m² sa uređenim dvorištem, letnjikovcem, terasom i boksovima za pse
Fleksibilnost:
može da se koristi kao jedna velika porodična kuća ili dve odvojene stambene jedinice – idealno za izdavanje
Kompletna renovacija:
kuća kompletno renovirana 2010. godine (PVC stolarija, termoizolaciona fasada, okrečena spoljašnjost)
Komfor & instalacije:
•trofazna struja
•centralno grejanje i klima uređaj
•gradska voda i kanalizacija
•fiksna telefonska linija
•Dodatno: garaža, letnjikovac, prostrana terasa
Ekskluzivno:
postoji projekat za bazen – kupac može po želji da realizuje izgradnju
Lokacija:
samo 5 minuta od centra Mladenovca, odlična povezanost sa Beogradom
