Entwicklungspotenzial in Floridsdorf - Haus zum Kauf in 1210 Wien

NEU - Entwicklungspotenzial in Floridsdorf

Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 999.900 € / Objektnummer: 1939/123549

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Zentralheizung Heizofen Terrasse Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:

999.900 €

Kaufpreis/m²

4.877,56 €

Betriebskosten netto:

110,00 € / Monat

Vermittlungsprovision:

Provision:

3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1939/123549

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

205 m²

Grundstücksfläche:

765 m²

Gartenfläche:

503 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1760

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Grundstück: Zweifamilienhaus

Größe: 765 m²
Einstufung: GB I

Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich in einer Schutzzone, die besondere Vorgaben und Auflagen für Bau und Renovierung hat. Dies garantiert den Erhalt des historischen Charakters der Umgebung.

Haus:
Baujahr: 1760
Wohnfläche: 205 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 2
Allgemeine Informationen zum Haus: Das Haus wurde im Jahr 1760 erbaut . Es wurde in den letzten Jahren renoviert und ist in einem guten Zustand.
Beschreibung der Wohneinheiten: Die beiden Wohneinheiten des Hauses bieten eine komfortable Wohnfläche von insgesamt 205 m². Jede Einheit verfügt über Zimmer, Bäder, Küche, Wohnbereich usw.] Die Raumaufteilung ist funktional und ansprechend gestaltet.
Außenbereich: Das Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Beschreibung der Merkmale, z. B. Terrasse, Grünflächen, Bäume
Parkmöglichkeiten:
Besondere Merkmale:

Schutzzone mit Auflagen für Bau und Renovierung
Gepflegter Garten und Außenbereich
Wohnmöglichkeit für zwei Familien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, etwa ein Supermarkt oder eine Apotheke, sind in bequemer fußläufiger Entfernung angesiedelt. Das Shopping-Center Nord innerhalb von nur ca. 7 Minuten oder innere Stadt nur 18 Autominuten entfernt.
Anschluss an das Straßennetz besteht über die Donau Straße B3, die B302 sowie die A22.

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Lageplan

Waltraud Männersdorfer
Immobilienfachberaterin

Fotomix

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Waltraud Männersdorfer Immobilienfachberaterin

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