NEU - Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn

Wohnung zur Miete in 3380 Pöchlarn - Gesamtmiete: 804,00 € / Objektnummer: 1939/214928

Ausstattung: Bad Zentralheizung WG geeignet

Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 804,00 € / Monat
Heizkosten netto:: 83,33 €
Umsatzsteuer:: 64,00 €
Kaution:: 2.420 Bruttomonatsmieten
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:: 1939/214928
Objekttyp:: Wohnung
Wohnfläche:: 88 m²
Zimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn

* 88m² Wohneinheit im privaten Stadthaus im Zentrum von Pöchlarn Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* die Wohneinheit ist neu saniert, und auch für eine Wohngemeinschaft geeignet

* Ausblick Richtung Donau / Donauradweg

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke ( neuwertige Küchenmöblierung ohne Ablöse )

* 2 Schlafzimmer

* Duschbad mit WC

* Zentralheizung mit Zählerabrechnung

* Warmwasser - Elektroboiler

* Abstellraum für Diverses / Fahrräder

* Parkplatz öffentlich

* Kaution: € 2.420,-

* BMM: € 704,- inkl. BK a.conto Heizung a-conto € 100,- Gesamt 804,- Strom zusätzlich

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

im Zentrum

Energieeffizienz

HWB:: 129 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,14
f_GEE Klasse:: D
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 21.01.2028

Grundriss

Lageplan

3380 Pöchlarn | Melk

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

h.brunner@immocontract.at

+43 664 819 18 14

NEU - Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn

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