Immobilien entdecken mit FINDHEIM

Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 753.636 € / Objektnummer: O2100154782
Ausstattung: Barrierefrei Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Kabel/Satelliten-TV Terrasse
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Erstklassiges Luxuspenthouse mit energieeffizientem Design und Südwestterrasse in Waltendorf, Graz
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
753.636 €
Preisinfos:
exkl. gesetzl. MWSt.
Provision:
provisionsfrei EUR

Fakten

Objektnummer:
O2100154782
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
95,2 m²
Gesamtfläche:
95,2 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie das ultimative Wohnvergnügen in diesem energiesparenden Neubaupenthouse in der bezaubernden Umgebung von Waltendorf. Hier erwartet Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in einer Immobilie, die für höchsten Wohnkomfort und Umweltbewusstsein steht. Geplant ist die Fertigstellung im August/September 2024, sodass Sie nicht nur zeitgemäße Eleganz, sondern auch innovative Energiesparsysteme genießen können.

Dieses Penthouse besticht durch durchdachte Grundrisse und hochmoderne Ausstattungen. Großflächige Fensterfronten lassen den Raum in natürliches Licht getaucht erscheinen, während energieeffiziente Heiz- und Kühlsysteme für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Die Lage in Waltendorf, einem der begehrtesten Viertel, bietet nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen – alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes kleines Paradies und erfahren Sie mehr über diese einzigartige Gelegenheit. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause zu sichern!

Bitte beachten Sie, dass der angegebene Kaufpreis als Netto-Kaufpreis für Anleger zu verstehen ist. Für Endnutzer beträgt der Kaufpreis inklusive 2 Stück Parkplätze und Mehrwertsteuer 847.280 €.

Um unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber gerecht zu werden, bitten wir Sie darum, in Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer anzugeben.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
 
Ramadan Salihu, Papst Immobilien GmbH

Lage und Verkehrsanbindung

Graz-Waltendorf ist ein idyllischer Stadtteil in der pulsierenden Landeshauptstadt Graz. Bekannt für seine grüne Umgebung und Wohngebiete bietet es eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Anbindung an das städtische Verkehrssystem ist hervorragend und es gibt eine reiche Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeiteinrichtungen.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
41,3 kWh/(m²*a)
HWB:
41,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ramadan Salihu

Ramadan Salihu

Papst Immobilien GmbH

06763413798
0650

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 753.636 € ab 95 m² Steiermark 8010 Graz
project-leo-29-banner5-willh
project-leo-29-banner1-willh
project-leo-29-banner2-willh

€ 339.200

Loggia Garage Parkplatz

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

2
50 m²

Kaufnebenkosten-AKTION! Neubauprojekt in Toplage! Graz St.Leonhard!

Patrick Guldenbrein

Immo-Real GmbH

Patrick Guldenbrein

ab € 182.816

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Verfügbare Einheiten: 18

Neues Zuhause in Graz: Erstbezug in moderner Immobilie!

Gerald Bruchmann

EHL Wohnen GmbH

Gerald Bruchmann

€ 299.000

Balkon Terrasse Garage Neubau

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

4

FRÜHSTÜCK MIT AUSSICHT!

Skylead Real GmbH

Weitere Informationen
Musterfoto
Musterfoto

ab € 121.940

Altbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Verfügbare Einheiten: 5

| REPRÄSENTATIV | ALTBAUWOHNUNGEN | STADTPARK

Katharina Hammerl

DECUS Immobilien GmbH

Katharina Hammerl

ab € 162.498

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

Verfügbare Einheiten: 16

Ihre renditestarke Investition in Graz!

Andrea PÖCHHACKER; MSc

EHL Wohnen GmbH

Andrea PÖCHHACKER; MSc

Top 14 (3)
Top 14 (4)
20230828_083427

€ 495.000

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

133 m²

ANLEGERPAKET! Top Lage - Merangasse in St.Leonhard in Uni-Nähe! 3 Wohnungen inkl. 2 Parkplätze!

Patrick Guldenbrein

Immo-Real GmbH

Patrick Guldenbrein

€ 702.000

Barrierefrei Top Ausstattung Fußbodenheizung Terrasse Garten Carport Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

4
137,5 m²
Freifläche:
35.7 m²

Sensationelle Eigentumswohnung mit Privatgarten und XXL-Terrasse: Modernes Wohnen in Graz, das keine Wünsche offenlässt! PROVISIONSFREI!

Nikolaus Kronabitter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Nikolaus Kronabitter

Symbolbild
Symbolbild
Symbolbild

€ 594.230

Balkon Terrasse Garten

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz

4
130,6 m²
Freifläche:
87.8 m²

Naturverbundenes Wohnen mit Schöcklblick – Ihre nachhaltige Traumwohnung am Ries

Alois Marchel

RE/MAX Classic in Graz

Alois Marchel

Fotomix

20241108_141445336_iOS 20241108_141502829_iOS 20241108_141454378_iOS 20241108_141424872_iOS 20241108_141422675_iOS 20241108_141342684_iOS 20241108_141332767_iOS 20241108_141321962_iOS 20241108_141310768_iOS 20241108_141300416_iOS 20241108_141239164_iOS 20241108_141229698_iOS 20241108_141215006_iOS 20241108_141204321_iOS 20241108_141147771_iOS 20241108_141140837_iOS 20241108_141125195_iOS AdobeStock_261356245