Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 635.000 € / Objektnummer: 11320
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Zentralheizung Loggia Terrasse
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia und Terrasse in U-Bahn-Nähe
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
635.000 €
Betriebskosten netto:
258,66 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
22.860,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
11320
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
112,05 m²
Loggia Fläche:
5,93 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Stockwerk:
6
Baujahr:
2010
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmerwohnung in einem sehr zentral gelegenen, im Jahr 2008/2009 erbauten, Gebäude steht zum Verkauf:

- sehr großer, schöner Wohn-/Essbereich 
- Komplettküche inkl. E-Geräten angrenzend an das Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer, großer Eingangsbereich/Flur mit großzügigen Abstellraum
- Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette, zusätzlich ein weiteres separates WC
- schöne Loggia plus Dachterrasse 

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzukaufen.
Es handelt sich um Stapelparkplätze (siehe Fotos) und 2 ebene Parkplätze (Kaufpreis ab € 15.000,–)

Allgemeines:
Alle Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen und schön verfliesten Küchenbereichen und Badezimmern ausgestattet.
Es gibt einen Personenaufzug im Gebäude.
Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.
Die Lage des Wohnhaus verspricht eine sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen etc. in der Nähe)

Lassen auch Sie sich von dieser Neubauwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter r.lakovsek@aswimmo.at
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufs eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 750m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 750m
Einkaufszentrum 1.500m

Sonstige
Geldautomat 750m
Bank 750m
Post 750m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 250m
Straßenbahn 250m
Bahnhof 250m
Autobahnanschluss 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Sehr zentral gelegen. Perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
In unmittelbarer Nähe zu der Straßenbahn- und Bushaltestelle Gutraterplatz und zu den U-Bahnstationen Kendlerstraße und Ottakring.
Fitnesscenter direkt gegenüber der Liegenschaft
Universitätssportinstitut Wien in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. im Umkreis.

U3 Kendlerstraße, Gablenzgasse, Park&Ride Erdberg, Fitnesscenter Club Danube

Energieeffizienz

HWB:
39,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,93
fGEE Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
28.04.2031

Grundriss

Plan
Alexander Sigon

Alexander Sigon
Prokurist

ASW Immobilien Service & Consulting GmbH

alexander.sigon@aswimmo.at
+43 660 880 72 43
+43 732 / 27 28 02 100

Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten

oder mit ähnlichen Filtern weitersuchen:
Wohnung Kauf bis 635.000 € ab 112 m² 1160 Wien

€ 300.000

Parkplatz Altbau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

400m2 Grundfläche | Rohdachboden | direkt bei der U-Bahn-Station Thaliastraße

Markus Verner

IMPULS Immobilien

Markus Verner

€ 579.000

Barrierefrei Top Ausstattung Garage Parkplatz Neubau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

4,5
128 m²

Exklusive Eleganz auf zwei Ebenen: Ihre Traum-Dachgeschosswohnung in Ottakring

David Plishtiev

ADAMANT IMMOBILIEN GmbH

David Plishtiev

ab € 272.700

Neu

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 16

Residenz Brunnenmarkt: Wo Geschichte auf zeitlose Eleganz trifft – Luxuswohnungen

Sia Hyatt

Boom Living GmbH & Co KG

Sia Hyatt

€ 266.000

Terrasse Altbau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

220 m²

BAUBEWILLIGTES ROH-DG, Haus in gutem Zustand, gute Lage

Joseph Gasteiger-Rabenstein

RIWOG Real Estate Management GmbH

Joseph Gasteiger-Rabenstein

ab € 199.000

Altbau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 16

Ottakring - Jahrhundertwendehaus erstrahlt in neuem Glanz

Betül Cakmak

Wohnsalon Immobilien GmbH

Betül Cakmak

€ 449.000

Fußbodenheizung WG geeignet Altbau

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

4,5
121 m²

#SQ - MODERNE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT ZENTRALER WOHNKÜCHE - WG GEEIGNET

Adam Brandis

STADTQUARTIER Home GmbH

Adam Brandis

ab € 253.200

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 65

Wohnen mit Stil und Aussicht: Neubau und revitalisierter Altbau in Ottakring

Daniel Bolataschwili

EHL Wohnen GmbH

Daniel Bolataschwili

ab € 422.600

Neubau

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Verfügbare Einheiten: 12

Quality Living am malerischen Gallitzinberg.

Irene Kueß

Raiffeisen WohnBau

Irene Kueß

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11

Lageplan