NEU - Exklusive 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in U-Bahn-Nähe (U3)

Preisinformationen

Kaufpreis:

425.000 €

Betriebskosten netto:

184,78 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

15.300,00 € inkl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich in der Zöchbauerstraße im 16. Wiener Gemeindebezirk Ottakring. Sie liegt in der Nähe der U-Bahn Station Kendlerstraße (U3), von der aus man schnell und bequem in die Innenstadt gelangt. Auch die Straßenbahnlinie 10 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet ebenfalls eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie ein Kindergarten

U3 Kendlerstraße, Straßenbahn 10, Kindergarten, Gablenzgasse

Energieeffizienz

HWB:

39,6 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,93

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

28.04.2031

Grundriss