Der AUSTRO TOWER in Wien-Landstraße bietet moderne, repräsentative Büroflächen in einem der attraktivsten Business-Standorte Wiens. Auf zwei flexibel gestaltbaren Etagen stehen insgesamt ca. 853 bis 1.708 m² zur Verfügung – ideal für Unternehmen mit hohen Ansprüchen an Lage, Komfort und Ausstattung.
Das moderne Hochhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Büroflächen, flexiblen Grundrissen, öffenbaren Fenstern sowie hochwertiger Infrastruktur. Ein Konferenzzentrum, Betriebsrestaurant, Café mit Gastgarten und ein 24/7-Portierservice runden das Angebot ab.
ECKDATEN
Standort: U3 Station Erdberg, 1030 Wien
Fläche: ca. 853m²
Etage: 5 oder 6 OG
Nutzung: Büro / Praxis
Baujahr: 2021
Zustand: neuwertig/modern
verfügbarkeit: sofort
Mietdauer: 10 Jahre
Energie: HWB A (23,15 kWh/m²a), fGEE A+ (0,62)
LAGE
Ausgezeichneter Business Standort , direkt am Donaukanal und in unmittelbarer Nähe zum Business-District TownTown sowie zum TrIIIple-Ensemble.
Die U3-Station Erdberg am Standort. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Verkehrsachsen ist gegeben.
HIGHLIGHTS
Link zum Video Rundgang auf Anfrage im Exposé
Repräsentativer Büroturm mit ca. 135 m Höhe und 38 Geschossen
Flexible Bürogestaltung für bis zu 130 Arbeitsplätze
Helle Räume mit öffenbaren Fenstern
Moderne Heiz- und Kühlsysteme
Konferenzzentrum und Betriebsrestaurant
Café mit Gastgarten
24/7-Portierservice
Sechs Hochgeschwindigkeitslifte
Top Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Der AUSTRO TOWER vereint architektonische Eleganz, modernste Bürostandards und eine repräsentative Top-Lage zu einem erstklassigen Unternehmensstandort. Hier treffen exklusives Arbeitsambiente, innovative Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit aufeinander eine Premium-Adresse für Unternehmen mit höchsten Ansprüchen und einem Blick in die Zukunft.
Kontakt
Für weiterführende Daten sowie Link zum Video Rundgang oder Terminvereinbarung bitten wir um schriftliche Anfrage.
Hinweis
Die Bilder wurden mit KI generiert oder bearbeitet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
