Exklusive Villa in Panoramalage oberhalb des Gardasees
In der malerischen Ortschaft Voiandes, oberhalb von Tremosine sul Garda, erwartet Sie diese hochwertig sanierte Villa in dominanter Aussichtslage. Umgeben von der beeindruckenden Natur des Gardasees vereint diese außergewöhnliche Immobilie modernen Wohnkomfort, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine der schönsten Wohnlagen der Region. Ob als exklusive Familienresidenz, Ferienhaus oder renditestarke Kapitalanlage – diese Villa bietet außergewöhnliche Perspektiven.
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Highlights auf einen Blick
•Wohnfläche: ca. 210 m²
•Standort: Tremosine sul Garda
•Dominante Panoramalage
•Komplett saniert im Jahr 2020
•3 Etagen
•Aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt
•Möglichkeit zur Nutzung als großzügige Einzelvilla
•2 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•Moderne Kochecke
•Balkon
•Terrasse
•Privater Garten
•Großer Keller
•Öffentliche Stellplätze direkt am Haus
•Überdachter Stellplatz in ca. 50 m Entfernung anmietbar
•Möbliert
•Fußbodenheizung
•Anschluss an das öffentliche Gasnetz
•Pelletofen im Obergeschoss
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse F
•Sofort verfügbar
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Moderne Wohnqualität in historischem Naturambiente
Die Villa wurde im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien vollständig saniert. Das Ergebnis ist eine stilvolle Immobilie, die modernes Wohnen mit dem besonderen Charme der Gardaseeregion verbindet.
Durch die Ost-, Süd- und Westausrichtung werden die Wohnräume den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.
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Flexible Nutzung für Eigennutzer und Investoren
Aktuell besteht die Villa aus zwei separaten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. Dadurch eignet sich die Immobilie hervorragend für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus.
Mit geringem Aufwand kann das Haus wieder zu einer großzügigen Einzelvilla zusammengeführt werden und bietet damit maximale Flexibilität für zukünftige Eigentümer.
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Leben mit Aussicht
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist ihre erhöhte Panoramalage. Balkon, Terrasse und Garten bieten ideale Plätze, um die beeindruckende Landschaft rund um den Gardasee zu genießen und unvergessliche Sonnenauf- und Sonnenuntergänge zu erleben.
Der großzügige Keller schafft zusätzlichen Stauraum oder eröffnet Möglichkeiten für Hobby-, Wellness- oder Fitnessbereiche.
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Attraktive Kapitalanlage am Gardasee
Tremosine sul Garda zählt zu den exklusivsten Wohnlagen am Westufer des Gardasees und begeistert mit spektakulären Landschaften, hoher Lebensqualität und einer konstant starken Nachfrage nach hochwertigen Immobilien.
Ideal geeignet für:
•Exklusive Familienvilla
•Mehrgenerationenhaus
•Luxuriöser Zweitwohnsitz
•Ferienhaus
•Hochwertige Ferienvermietung
•Kapitalanlage
•Internationale Investoren
•Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
•Langfristige Wertanlage in einer der schönsten Regionen des Gardasees
Diese hochwertige Villa verbindet moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine außergewöhnliche Panoramalage zu einer seltenen Gelegenheit am Gardasee.
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