Exklusive Villa mit Pool auf der Privatinsel Albarella
Auf der exklusiven Privatinsel Albarella, einem der begehrtesten Rückzugsorte an der italienischen Adriaküste, erwartet Sie diese elegante Villa mit großzügigem Garten, privatem Swimmingpool und herrlichem Meerblick. Die Insel ist ausschließlich für Bewohner und deren Gäste zugänglich und bietet ein Höchstmaß an Sicherheit, Privatsphäre und Lebensqualität. Diese außergewöhnliche Immobilie eignet sich ideal als luxuriöser Hauptwohnsitz, exklusives Feriendomizil oder wertbeständige Kapitalanlage.
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Highlights auf einen Blick
•Wohnfläche: ca. 220 m²
•Standort: Rosolina – Insel Albarella, Adria
•Exklusive Privatinsel
•Meerblick
•2 Etagen
•4 Schlafzimmer
•3 Badezimmer
•Moderne Kochecke
•Großzügige Terrasse
•Privater Garten
•Privater Swimmingpool
•Grillbereich
•Keller
•Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
•2 Stellplätze
•Gepflegter Zustand
•Teilweise möbliert
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse G
•Sofort verfügbar
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Exklusives Wohnen in einzigartiger Insellage
Die Villa befindet sich auf der privaten Insel Albarella, einer der exklusivsten Wohnlagen Italiens. Die autofreundliche und gleichzeitig ruhige Insel bietet ihren Bewohnern ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Restaurants, Bars, Tennisanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und ein öffentliches Schwimmbad.
Hier genießen Sie mediterranen Lifestyle in einer sicheren und gepflegten Umgebung.
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Pool, Garten und großzügige Wohnflächen
Das Herzstück der Immobilie bildet der wunderschöne Garten mit privatem Swimmingpool und herrlichem Meerblick. Die großzügige Terrasse mit integriertem Grillbereich schafft den perfekten Rahmen für entspannte Sommertage und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Im Inneren überzeugt die Villa mit hellen, großzügigen Wohnräumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein großer Wohnbereich, der sich ideal als Gästebereich oder private Lounge eignet.
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Zusätzliches Entwicklungspotenzial
Ein besonderes Highlight ist das bereits vorhandene Projekt für den Ausbau des Dachgeschosses. Dadurch lässt sich zusätzlicher Wohnraum schaffen – ideal als Homeoffice, Hobbyraum, Fitnessbereich oder exklusive Master-Suite.
Diese Erweiterungsmöglichkeit steigert sowohl den Wohnkomfort als auch den langfristigen Immobilienwert.
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Attraktive Investition auf einer der exklusivsten Inseln Italiens
Immobilien auf der Privatinsel Albarella sind äußerst gefragt und zeichnen sich durch hohe Wertbeständigkeit sowie ausgezeichnetes Vermietungspotenzial aus. Die Kombination aus exklusiver Lage, Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung macht diese Villa besonders attraktiv für internationale Käufer und Investoren.
Ideal geeignet für:
•Exklusive Familienresidenz
•Luxuriöser Zweitwohnsitz
•Ferienvilla
•Hochwertige Ferienvermietung
•Kapitalanlage
•Internationale Investoren
•Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
•Langfristige Wertanlage an der italienischen Adriaküste
Diese exklusive Villa verbindet mediterranen Lifestyle, Privatsphäre und großzügigen Wohnkomfort zu einer seltenen Gelegenheit auf einer der exklusivsten Privatinseln Europas.
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Sollte aktuell keine der angebotenen Immobilien Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie selbstverständlich gerne individuell bei der Suche. Durch unsere enge Zusammenarbeit mit lokalen Partnern vor Ort verfügen wir über weitere Immobilienangebote, darunter auch Off-Market-Objekte, die nicht öffentlich beworben werden.
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