Exklusiver Rustico mit Weinbergen und Olivenhain – Toskana-Lifestyle nur 20 Minuten vom Meer entfernt
Zwischen sanften Hügeln, endlosen Weinbergen und der traumhaften Küste der Toskana erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das mediterrane Lebensqualität, landwirtschaftliches Potenzial und exklusive Privatsphäre auf einzigartige Weise verbindet. Dieser gepflegte Rustico in Gavorrano vereint authentischen toskanischen Charme mit großzügigen Wohnflächen, rund vier Hektar eigenem Land und der seltenen Möglichkeit, Wohnen, Genuss und Investment an einem der begehrtesten Standorte der Region miteinander zu verbinden. Ob als luxuriöse Privatresidenz, exklusive Ferienvilla oder renditestarkes Agriturismo-Projekt – dieses Anwesen bietet außergewöhnliche Perspektiven.
Highlights auf einen Blick
•Wohnfläche: ca. 400 m²
•Standort: Gavorrano, Provinz Grosseto
•Nur ca. 20 Minuten von der toskanischen Küste entfernt
•Gepflegter Rustico in ruhiger Naturlage
•Grundstück mit umfangreicher landwirtschaftlicher Nutzung
•Ca. 2 Hektar eigener Weinberg
•Ca. 2 Hektar Olivenhain mit rund 600 Olivenbäumen
•Weitere landwirtschaftliche Nutzflächen
•Regenwassersammelbecken mit Bewässerungssystem
•6 großzügige Schlafzimmer
•5 Badezimmer
•Separate Küche
•Terrasse
•Garten
•Mehrere Stellplätze
•Möbliert
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse G
•Sofort verfügbar
Leben, wo Wein, Oliven und das Meer aufeinandertreffen
Dieses außergewöhnliche Anwesen verkörpert den authentischen Lebensstil der Toskana. Morgens den eigenen Weinberg überblicken, nachmittags zwischen jahrhundertealten Olivenbäumen spazieren und den Abend mit einem Glas selbst produzierten Weins auf der Terrasse ausklingen lassen – hier wird dieser Traum Realität.
Die großzügigen Wohnbereiche schaffen ein stilvolles Zuhause mit viel Platz für Familie und Gäste. Gleichzeitig eröffnet das weitläufige Grundstück vielfältige Möglichkeiten für eine nachhaltige landwirtschaftliche Nutzung oder den Aufbau einer exklusiven Wein- und Olivenölproduktion.
Nur wenige Autominuten trennen Sie von den traumhaften Stränden der toskanischen Küste. So genießen Sie das Beste aus zwei Welten: absolute Ruhe inmitten der Natur und gleichzeitig die Nähe zum Meer.
Ein Investment mit außergewöhnlichem Potenzial
Immobilien mit eigenem Weinberg, Olivenhain und Küstennähe gehören zu den gefragtesten Objekten auf dem internationalen Markt. Dieses Anwesen bietet hervorragende Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte und nachhaltige Wertentwicklung.
Ideal geeignet für:
•Exklusive Privatresidenz
•Agriturismo oder Boutique-Weingut
•Luxuriöse Ferienvermietung
•Wein- und Olivenölproduktion
•Repräsentatives Familienanwesen
•Kombination aus Eigennutzung und attraktivem passivem Einkommen
•Langfristige Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Ein Anwesen, das weit mehr bietet als außergewöhnliche Architektur und Natur – es eröffnet die Möglichkeit, den authentischen toskanischen Lebensstil mit einer attraktiven Investition und nachhaltigen Einnahmequellen zu verbinden.
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