In erstklassiger und familienfreundlicher Wohnlage in Garsten-Nord (Sandbauernstraße) vereint dieses exklusive Baugrundstück das Beste aus zwei Welten. Hier trifft eine traumhafte Verbindung von Ruhe und Natur perfekt auf den Puls des urbanen Stadtlebens. Genießen Sie absolute Privatsphäre, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen – eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Das voll aufgeschlossene Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.074 m². Aufgrund der praktischen Größe, der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten, der optimalen Himmelsausrichtung sowie des traumhaften Ausblicks bietet es Ihnen den perfekten Grundstein für die Verwirklichung Ihres Traumhauses – ganz nach Ihrem Charakter und Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen.
Durch dieses enorme Potenzial ist das Grundstück zudem eine hochattraktive Option für Bauträger und die Realisierung exklusiver Wohnprojekte.
Durch die unmittelbare Nähe zum Steyrer Stadtkern stehen Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten zur Verfügung, die ein ausgezeichnetes Lebensgefühl prägen: Perfekt angebundene öffentliche Verkehrsmittel, ein vielfältiges Angebot an hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten und lebendiger Gastronomie, eine hervorragende ärztliche Versorgung sowie beste Schulen und Kindergärten für die optimale Zukunft Ihrer Familie.
Darüber hinaus bietet die Nähe zur grünen Umgebung mit abwechslungsreichen Spazier-, Lauf- und Fahrradstrecken perfekte Möglichkeiten für Sport und Erholung direkt vor der Haustür.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <1.150m
Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <350m
Universität <525m
Höhere Schule <75m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <725m
Sonstige
Bank <625m
Geldautomat <900m
Post <300m
Polizei <625m
Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <325m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
