Willkommen in einem Zuhause, das Design, Wohnkomfort und Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise vereint.
In begehrter Lage von Leopoldsdorf bei Wien präsentiert sich dieses im Jahr 2019 errichtete Einfamilienhaus als exklusive Familienresidenz mit rund 146 m² Wohnfläche, zusätzlichen 57 m² Kellerfläche sowie einem liebevoll gestalteten Grundstück mit Pool- und Terrassenlandschaft.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf hochwertige Materialien, großzügige Raumgestaltung und stilvolle Details gelegt wurde. Helle Räume, großflächige Fensterfronten sowie ein harmonisch abgestimmtes Interior-Konzept schaffen eine Atmosphäre, die modernen Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt.
Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die offene Raumgestaltung verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem repräsentativen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie.
Die hochwertig ausgestattete Designer-Küche überzeugt mit großzügigen Arbeitsflächen, eleganten Glasvitrinen, modernen Einbaugeräten und außergewöhnlich viel Stauraum. Von hier aus öffnet sich der Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Großflächige Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Ankleideraum, der alternativ auch als Büro, Gästezimmer oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight bildet das Dachgeschoss, das als privater Rückzugsort für die Eltern konzipiert wurde. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu zwei sonnigen Terrassen und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität.
TRAUMHAFTER AUSSENBEREICH MIT POOL
Der liebevoll gestaltete Garten bietet alles, was modernes Familienleben ausmacht.
Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Frühstück im Freien, zu gemütlichen Grillabenden oder entspannten Sommerabenden ein. Das Highlight des Außenbereichs bildet der moderne Pool mit hochwertiger Holzumrandung, der an warmen Tagen für Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause sorgt.
Die durchdachte Gestaltung gewährleistet sowohl Privatsphäre als auch ausreichend Platz für Kinder, Familie und Gäste
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
