Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und modernen Wohnkomfort vereinen möchten!
Hier können Sie die Immobilie schon vorab besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=pwhAirYQYfe
Inmitten einer außergewöhnlich ruhigen und naturnahen Umgebung präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus als eine seltene Gelegenheit für all jene, die Großzügigkeit, Privatsphäre und zeitgemäßen Wohnkomfort zu schätzen wissen.
Auf einem beeindruckenden Grundstück von knapp über 4.000 m² eröffnet sich ein außergewöhnliches Maß an Freiraum – ein echtes Alleinstellungsmerkmal, das in dieser Form nur selten zu finden ist.
Das Einfamilienhaus verfügt über rund 120 m² Wohnfläche sowie 53 m² Keller und überzeugt durch eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung.
Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein besonderes Wohngefühl, geprägt von modernen Materialien, durchdachter Raumgestaltung und einer angenehmen Atmosphäre.
Edle Parkettböden in eleganter Fischgrätoptik sowie die flächenbündigen Türen von Kunex verleihen den Wohnräumen eine zeitlose und hochwertige Note.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer effizienten Luftwärmepumpe zeitgemäßes und komfortables Wohnen ermöglicht.
Weiters gibt es bereits eine Photovoltaikanlage mit 13kwp am Dach.
Der offen gestaltete Wohnbereich verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt.
Das große Schlafzimmer ermöglicht den Ausgang auf die Terrasse und ist zugleich auch in 2 Zimmer teilbar.
Die hochwertig ausgestattete Küche fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für genussvolle Stunden mit Familie und Freunden.
Auch die Sanitärbereiche überzeugen durch ihre moderne und ansprechende Gestaltung und unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie.
Ein weiteres Highlight ist die schöne Aussicht in die umliegende Natur.
Der vorhandene Pool, der noch fertiggestellt wird, ergänzt das außergewöhnliche Wohnambiente und schafft künftig eine private Wohlfühloase direkt vor der eigenen Haustüre.
Dieses Objekt ist weit mehr als ein klassisches Einfamilienhaus. Es ist ein Rückzugsort für Menschen, die die Natur lieben, Ruhe und Privatsphäre suchen und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchten.
Highlights auf einen Blick
* Knapp über 4.000 m² Grundstücksfläche
* Ca. 120 m² hochwertige Wohnfläche
* ca. 53 m² Keller
* 2 Stellplätze
* Außergewöhnliche Ruhelage
* Absolutes Alleinstellungsmerkmal durch die großzügige Freifläche
* Hochwertige Parkettböden in Fischgrätoptik
* Fußbodenheizung
* Moderne und effiziente Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion
* Klimaanlage
* Photovoltaikanlage
* Hochwertig ausgestattete Küche
* Großzügiger Wohn- und Küchenbereich
* Modern ausgestattete Sanitärbereiche
* Schöne Aussicht und naturnahe Umgebung
* Poolanlage – Fertigstellung noch ausständig
* Idealer Rückzugsort für Naturverbundene
EINE MIETKAUF-VARIANTE WÄRE AUCH MÖGLICH
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.500m
Klinik <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
