NEU - Exklusives Neubauprojekt in Ragnitz - 8 moderne qualitativ hochwertige Eigentumswohnungen

Wohnung kaufen in 8413 St. Georgen an der Stiefing - Kaufpreis: 256.200 € / Objektnummer: 1605/5496
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
256.200 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1605/5496
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
51.73 m²
Gartenfläche:
60 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
2027
Neubau
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Wohnqualität in sonniger, zentraler Lage

In der beliebten Gemeinde Ragnitz entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Bauweise und einer zentralen Lage. 

Die Wohnungen verfügen - je nach Einheit - über Wohnflächen von rund 51 bis 96 m², großzügigen Terrassen sowie Eigengärten und Dachterrassen. Jede Wohnung erhält einen eigenen PKW-Stellplatz und einen Abstellraum. Zusätzlich stehen 8 Besucherparkplätze zur Verfügung. 

 

Highlights auf einen Blick

* 8 moderne Eigentumswohnungen

* Wohnfläche von ca. 51 bis 96 m²

* Großzügige Terrassen (20 - 35 m²)

* Eigengärten bzw. Dachterrassen

* Massive Ziegelbauweise - beliebter HAMMER BAU

* Fußbodenheizung mittels Fernwärme 

* Hochwertige 3-fach-verglaste Kunststoff/Alu-Fenster

* Carport

* Abstellraum je Wohnung

* Besucherparkplätze 

Mitsprachemöglichkeit: Bei der Auswahl der Fliesen und Böden sowie Malerarbeiten haben die eigenen Vorlieben und der persönliche Geschmack der neuen Wohnungseigentümer absolut Vorrang. 

Die Wohnungen können belagsfertig oder schlüsselfertig erworben werden. 

 

Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne sämtliche Unterlagen zu. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <4.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Polizei <4.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
31,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,6
fGEE Klasse:
A+
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
20.07.2036

Grundriss

Lageplan

8413 St. Georgen an der Stiefing | Leibnitz

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Barbara Jöbstl

Barbara Jöbstl
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