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NEU - Exklusives Neubauprojekt MARTHA

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1220 Wien / Objektnummer: 509
Ausstattung: Zentralheizung
HGW3_Hof1
HGW3_Hof2
HGW3_Aerial
HGW3_Strasse
Slideshow
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Preis von:
172.100,00 €
Preis bis:
656.412,00 €
Preisinfos:
Fixpreis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
509
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
31 m²
Fläche von:
31,28 m²
Fläche bis:
89,51 m²
Baujahr:
ca. 2026
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

COMING SOON!

Wir freuen uns, Ihnen unser nächstes Wohnprojekt im 22. Wiener Gemeindebezirk vorstellen zu dürfen! Geplant sind 30 hochwertige Wohnungen in verschiedenen Größen – von der modernen Garconnière bis hin zur großzügig geschnittenen 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnungen werden sich durch perfekte Grundrisse auszeichnen und Ihnen einen optimalen Wohnkomfort bieten. Ergänzt wird das Projekt durch eine Tiefgarage mit 12 Abstellplätzen.

Die Lage - Unser Projekt befindet sich in einer interessanten Wohngegend, die durch die unmittelbare Nachbarschaft zu unserem bereits im Sommer 2023 fertiggestellten Wohnprojekt an der Erzherzog-Karl-Straße besticht. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums – die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sowie die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße sind bequem zu Fuß erreichbar.

Zusätzlich profitieren die zukünftigen Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Neue Mittelschule befinden sich in direkter Nachbarschaft und erleichtern den Alltag erheblich.

Der Baubeginn ist für 2026 geplant.

Alle verfügbaren Wohnungen und nähere Informationen zu den Kaufnebenkosten finden Sie unter "Dokumente".

Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung!

📩 Kontaktieren Sie uns noch heute mit Ihren Wohnwünschen.
Beschreibung weiterlesen

Verfügbare Wohneinheiten im Bauprojekt

Wohnfläche Preis Status
51,3 m² 388.854,00 € Verfügbar
70,88 m² 488.376,00 € Verfügbar
70,11 m² 280.500,00 € Verfügbar
31,28 m² 172.100,00 € Verfügbar
89,51 m² 656.412,00 € Verfügbar
48,83 m² 292.300,00 € Verfügbar
67,01 m² 371.000,00 € Verfügbar
44,55 m² 253.700,00 € Verfügbar
74,11 m² 527.022,00 € Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
35,1 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,73
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Julia Kammerstätter

Julia Kammerstätter

Consulting Company Immobilien GmbH

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