In bester Lage von Wien-Hernals gelangt dieses außergewöhnliche Erstbezugs-Penthouse im Neubauprojekt zum Verkauf.
Die Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Haustechnik auf höchstem Niveau.
Auf rund 140,95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter 3-Zimmer-Grundriss mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnkonzept.
Ein absolutes Highlight ist die ca. 51 m² große Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick über Wien bis hin zu Rathaus und Stephansdom.
Die Wohnung überzeugt durch:
* Direkten Liftzugang in die Wohnung
* Hochwertigen Fischgrät-Parkettboden
* Fußbodenheizung & -kühlung über moderne Erdwärmepumpe
* Klimaanlage & Außenraffstores
* Großzügigen Wohnbereich mit Kamin und Designküche
* Master-Bedroom mit luxuriösem Wellnessbad
* Barrierefreie Ausführung
Das nachhaltige Energiekonzept sorgt für niedrige und planbare Betriebskosten (Energieklasse A). Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie optional 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
Die Lage bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholungswert: Nahversorger, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite, der Wienerwald liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Anbindung ins Stadtzentrum ist ausgezeichnet.
OBJEKTDATEN
* Wohnfläche: 140,95 m²
* Nutzfläche: 158 m²
* Gesamtfläche: 192,23 m²
* Zimmer: 3
* Terrasse: 51,28 m²
* Zustand: Erstbezug
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
✔ Exklusives Penthouse im Neubau
✔ Große Dachterrasse mit Weitblick
✔ Erstbezug & hochwertigste Ausstattung
✔ Nachhaltige Erdwärme / Erdkühlung
✔ Lift direkt in die Wohnung
✔ Top Lage in Wien-Hernals
Einziehen & wohlfühlen auf höchstem Niveau – sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Penthouse in Bestlage Wiens.
Kontakt & Besichtigung:
_Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung. Tel. Nr.: +43 699 1165 0314
E-Mail: office@atriumglobal-investment.at_
Anfragen:
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
