NEU - EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT PRIVATPOOL UND PANORAMABLICK – ZAHA PLACE, BAR

EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT PRIVATPOOL UND PANORAMABLICK – ZAHA PLACE, BAR

Erleben Sie urbanen Luxus in seiner vollendetsten Form. Dieses spektakuläre Penthouse in der 10. Etage des Premium-Wohnkomplexes Zaha Place bietet ca. 473 m² Wohnfläche, einen privaten Pool, eine 160 m² große Terrasse und einen unvergleichlichen Blick auf das Meer, den Hafen und das Stadtzentrum von Bar.

Highlights auf einen Blick:

• Gesamtfläche: ca. 473 m²
• 4 großzügige Schlafzimmer mit en-suite Bädern
• Großzügiger Wohn- & Essbereich von ca. 75 m²
• Private Terrasse mit ca. 160 m² und eigenem Pool (ca. 40 m²)
• Split-Klimasystem, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen
• 63 m² gestaltetes Grün mit integriertem Klimasystem
• Traumhafter Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Marina

Zaha Place – Baukunst trifft Lebensqualität:

• Standort: Ilino, Bar – nur ca. 800 m vom Meer und 1 km vom Stadtzentrum entfernt
• Wohnanlage: 10 Stockwerke, 153 Wohneinheiten
• Wohnungsmix: 28 Studios, 66 Ein-Zimmer, 33 Zwei-Zimmer, Duplexe und Penthäuser
• Fertigstellung: IV. Quartal 2025
• Konstruktion: Stahlbeton, erdbebensicher bis 9,5 auf der Richterskala
• Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen, Hisense-Klimaanlagen in jedem Zimmer
• Materialien: Aluminiumfenster mit 4-Seasons/Stop-Sol-Glas, Creavit-Sanitär, Hansgrohe-Armaturen, hochwertige Keramikfliesen
• Ausstattung: 24/7-Rezeption, 3 Aufzüge, gärtnerisch gestaltete Außenbereiche mit Tropfbewässerungssystem
• Parkplätze: ca. 100 Tiefgaragenplätze auf zwei Untergeschossen + kontrollierte Außenstellplätze
• Sicherheit: Kontrollierter Eingang, Videoüberwachung, Smart-Card-Zugangssystem

Raumaufteilung – Penthouse Nr. 1002:

• Flur – Keramikfliesen: 9,56 m²
• Küche – Keramikfliesen: 11,31 m²
• Wohn- & Esszimmer – Keramikfliesen: 75,20 m²
• Garderobe – Keramikfliesen: 2,17 m²
• WC – Keramikfliesen: 2,10 m²
• Abstellraum – Keramikfliesen: 2,45 m²
• Schlafzimmer – Keramikfliesen: 18,63 m²
• Bad – Keramikfliesen: 4,14 m²
• Schlafzimmer – Keramikfliesen: 18,57 m²
• Bad – Keramikfliesen: 4,14 m²
• Flur (Degažman) – Keramikfliesen: 7,57 m²
• Waschküche – Keramikfliesen: 1,97 m²
• Schlafzimmer – Keramikfliesen: 14,24 m²
• Bad – Keramikfliesen: 4,33 m²
• Garderobe – Keramikfliesen: 3,99 m²
• Schlafzimmer – Keramikfliesen: 16,69 m²
• Terrasse – rutschfeste Keramik: 160,50 m²
• Pool – rutschfeste Keramik: 40,57 m²
• Pflanzbeet (Žardinjera): 63,34 m²

Gesamt: 473,05 m²

Zahlungsmodalitäten:

• Rate: 50 % – bei Unterzeichnung des Vorvertrags
• Rate: 30 % – bis 31.10.2025
• Rate: 20 % – bei Fertigstellung und Übergabe der Wohnung
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EXCEPTIONAL PENTHOUSE WITH PRIVATE POOL AND PANORAMIC VIEWS – ZAHA PLACE, BAR

Live at the top – in every sense of the word. This breathtaking penthouse occupies the 10th floor of the prestigious Zaha Place complex in Bar, offering approx. 473 m² of living space, a private pool, a 160 m² terrace, and panoramic views of the sea, marina, and city.

Key Features:

• Total area: approx. 473 m²
• 4 spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom
• Expansive living & dining area of approx. 75 m²
• Private terrace of approx. 160 m² with exclusive pool (approx. 40 m²)
• Split air conditioning, underfloor heating, premium ceramic flooring
• 63 m² of landscaped greenery with hidden AC systems
• Stunning views over the city center, marina, and Adriatic Sea

Zaha Place – Design Meets Comfort:

• Location: Ilino, Bar – only 800 m from the sea and 1 km from the city center
• Building: 10 floors, 153 residential units
• Apartment types: 28 studios, 66 one-bedrooms, 33 two-bedrooms, duplexes & penthouses
• Completion: Q4 2025
• Structure: Reinforced concrete, earthquake-resistant up to 9.5 Richter
• Comfort: Underfloor heating in all rooms, Hisense AC in every room
• Materials: Aluminum frames with 4-Seasons/Stop-sol glass, Creavit sanitary ware, Hansgrohe faucets, high-quality tiles
• Facilities: 24/7 reception, 3 elevators, landscaped exterior with drip irrigation system
• Parking: Approx. 100 garage spaces on two underground levels + controlled outdoor parking
• Security: Controlled access, video surveillance, smart card entry system

Floor Plan – Penthouse No. 1002:

• Hallway – Ceramic tiles: 9.56 m²
• Kitchen – Ceramic tiles: 11.31 m²
• Living & Dining Room – Ceramic tiles: 75.20 m²
• Walk-in Closet – Ceramic tiles: 2.17 m²
• Guest Toilet – Ceramic tiles: 2.10 m²
• Storage – Ceramic tiles: 2.45 m²
• Bedroom – Ceramic tiles: 18.63 m²
• Bathroom – Ceramic tiles: 4.14 m²
• Bedroom – Ceramic tiles: 18.57 m²
• Bathroom – Ceramic tiles: 4.14 m²
• Corridor – Ceramic tiles: 7.57 m²
• Laundry Room – Ceramic tiles: 1.97 m²
• Bedroom – Ceramic tiles: 14.24 m²
• Bathroom – Ceramic tiles: 4.33 m²
• Walk-in Closet – Ceramic tiles: 3.99 m²
• Bedroom – Ceramic tiles: 16.69 m²
• Terrace – Anti-slip ceramic: 160.50 m²
• Pool – Anti-slip ceramic: 40.57 m²
• Planter (Landscaped Greenery): 63.34 m²

Total: 473.05 m²

Payment Plan:
• Installment: 50 % – upon signing of the preliminary contract
• Installment: 30 % – until 31.10.2025
• Installment: 20 % – upon completion and handover of the apartment
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PENTHOUSE SA PRIVATNIM BAZENOM I PANORAMSKIM POGLEDOM – ZAHA PLACE, BAR

Doživite vrhunski luksuz na poslednjem spratu elitnog kompleksa Zaha Place u Baru. Ovo impresivno penthaus stanovanje prostire se na cca 473 m² i nudi privatni bazen, prostranu terasu od cca 160 m² i spektakularan pogled na more, Luku Bar i centar grada.

Glavne karakteristike:

• Ukupna površina: cca 473 m²
• 4 spavaće sobe sa sopstvenim kupatilima
• Dnevni boravak i trpezarija od cca 75 m²
• Privatna terasa od cca 160 m² sa bazenom od cca 40 m²
• Split sistem klimatizacije, podno grejanje, vrhunska keramika
• 63 m² žardinjera sa zelenilom i skrivenim klimama
• Pogled na centar grada, Luku Bar i Jadransko more

Zaha Place – nemačka preciznost i mediteranska duša:

• Lokacija: Naselje Ilino, Bar – 800 m od mora, 1 km od centra grada
• Zgrada: 10 spratova, 153 stambene jedinice
• Struktura stanova: 28 garsonjera, 66 jednosobnih, 33 dvosobna, dupleksi i penthausi
• Završetak radova: IV kvartal 2025. godine
• Konstrukcija: Armirano-betonska, testirana na zemljotres jačine 9,5 Rihtera
• Komfor: Podno grejanje u svim prostorijama, Hisense klima uređaji u svakoj sobi
• Materijali: Aluminijumska stolarija sa 4-Seasons/Stop-sol staklima, Creavit sanitarije, Hansgrohe baterije, keramičke pločice
• Sadržaji: Recepcija 24/7, 3 lifta, hortikulturno uređen eksterijer sa sistemom navodnjavanja kap po kap
• Parking: Oko 100 garažnih mesta na dve podzemne etaže + spoljašnji parking pod kontrolom
• Sigurnost: Kontrolisan ulaz, video nadzor, smart card sistem pristupa

Raspored prostorija – Stan br. 1002:

• Hodnik – keramičke pločice: 9,56 m²
• Kuhinja – keramičke pločice: 11,31 m²
• Dnevni boravak i trpezarija – keramičke pločice: 75,20 m²
• Garderober – keramičke pločice: 2,17 m²
• Toalet – keramičke pločice: 2,10 m²
• Ostava – keramičke pločice: 2,45 m²
• Spavaća soba – keramičke pločice: 18,63 m²
• Kupatilo – keramičke pločice: 4,14 m²
• Spavaća soba – keramičke pločice: 18,57 m²
• Kupatilo – keramičke pločice: 4,14 m²
• Degažman – keramičke pločice: 7,57 m²
• Vešeraj – keramičke pločice: 1,97 m²
• Spavaća soba – keramičke pločice: 14,24 m²
• Kupatilo – keramičke pločice: 4,33 m²
• Garderober – keramičke pločice: 3,99 m²
• Spavaća soba – keramičke pločice: 16,69 m²
• Terasa – protivklizna keramika: 160,50 m²
• Bazen – protivklizna keramika: 40,57 m²
• Žardinjera – 63,34 m²

Ukupno: 473,05 m²

Način plaćanja:
• Rata: 50 % – prilikom potpisivanja predugovora
• Rata: 30 % – do 31.10.2025.
• Rata: 20 % – po završetku radova i primopredaji stana
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