Dieses außergewöhnliche Penthouse in privilegierter Lage im 8. und 9. Obergeschoss vereint moderne italienische Architektur, höchste Bauqualität und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria. Als höchstgelegene Einheit der Anlage eröffnet sich hier ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit absolut freiem Blick über die venezianische Küste. Ein Wohngefühl über den Dächern der Adria Die großzügigen, bodentiefen Glasfronten lassen Innen- und Außenbereich harmonisch verschmelzen und inszenieren das Meer wie ein lebendiges Kunstwerk. Tageslicht durchflutet sämtliche Hauptwohnräume und schafft eine elegante, lichtdurchflutete Atmosphäre mit exklusivem Charakter. Highlights der Immobilie: Uneingeschränkter 360°-Panoramablick auf das Meer und die venezianische Küstenlandschaft Großzügige umlaufende Terrassen und Loggien mit insgesamt 107 m² Außenflächen Exklusive Dachterrasse mit privatem Wintergarten Nur 300 Meter vom Strand entfernt Direkter Zugang zum renommierten Jesolo Golf Club Höchste Bauqualität & modernste Technik Die Immobilie wurde im Jahr 2022 von der renommierten italienischen Baufirma Tedesco Costruzioni S.r.l. fertiggestellt und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit. Technische Ausstattung Modernes erdbebensicheres Stahlbetontragwerk Hochwertige wärme- und schallisolierte Außenfassade Premium-Fenstersysteme mit thermischer Trennung und energieeffizienter Doppelverglasung – ideal für die maritime Lage Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC) mit Wärmerückgewinnung für konstant frische und trockene Raumluft Eigenes 2,70-kW-Photovoltaiksystem zur nachhaltigen Energiegewinnung Unabhängiges Wärmepumpensystem für Heizung und Kühlung Energieklasse A4 – Near Zero Energy Building (EPgl,nren: 39,30 kWh/m² pro Jahr) Raumaufteilung 8. Obergeschoss – Eleganter Wohnbereich Raumhöhe: 2,70 m Repräsentativer Eingangsbereich Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramablick Separate Küche Zwei stilvolle Doppelzimmer Zwei hochwertige Designerbäder Flur und Technikraum 9. Obergeschoss – Private Rooftop-Residence Raumhöhe: 2,60 m Exklusiver Wintergarten mit Glasfronten Großzügige Sonnenterrasse mit spektakulärer Aussicht Flächen Gesamte Katasterfläche: 182 m² Terrassen- und Loggiaflächen: 107 m² Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Jesolo Lido, Via Monaco 1, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die Umgebung verbindet exklusiven Lifestyle, Erholung und hervorragende Erreichbarkeit: 300 Meter bis zum Strand Direkt am renommierten 18-Loch Jesolo Golf Club Ca. 45 km bis Venedig Ca. 100 km bis Triest – strategischer Knotenpunkt für Mittel- und Osteuropa Ein außergewöhnliches Penthouse für anspruchsvolle Käufer, die mediterranen Luxus, modernste Technik und eine unvergleichliche Aussicht in einer der begehrtesten Lagen Norditaliens suchen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
39.3 kWh/(m²a) |
|
|
