Exklusives Studio mit Meerblick – Architektur, die Freiheit atmet
Hier, wo das Rauschen der Wellen den Tag begleitet und der Horizont in weichen Blautönen verschmilzt, entsteht ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Dieses stilvolle Studio-Apartment im luxuriösen Küstenresort bei Dobra Voda (Bar) steht für ein neues Wohngefühl – klar, modern und inspiriert von der Natur der Adria.
Das Projekt ist terrassenförmig angelegt, sodass jedes Apartment den Blick auf das Meer genießt. Die Kombination aus hellem Interieur, natürlichem Licht und hochwertigen Materialien schafft ein harmonisches, leichtes Ambiente – ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage mit stabilem Wert.
____________________
Apartment EG1 – Studio | ca. 28,60 m²
• Gesamtfläche: ca. 28,60 m²
• Eingang: ca. 2,07 m²
• Badezimmer: ca. 4,55 m²
• Wohn-, Ess- & Küchenbereich: ca. 19,12 m²
• Balkon: ca. 2,86 m²
____________________
Ausstattung & Vorzüge
•Zeitgemäßer Grundriss mit offener Wohnküche
•Eleganter Essbereich und privater Balkon mit Meeresblick
•Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit
•Edle Ausstattung und moderne Möblierung
•Vollständig eingerichtet – sofort bezugsbereit
•Spa- & Wellnessbereich auf ca. 1.000 m²
•Innen- und Außenpools mit Panoramablick
•Restaurant, Sky & Beach Bar, Konferenzsaal
•Tiefgarage mit E-Ladestationen
•Professionelles Vermietungssystem (keine Eigenvermietung)
•Exklusive Strandzone nur für Bewohner und Gäste
____________________
Leben zwischen Meer und Bergen
Nur wenige Minuten von Bar entfernt, vereint dieser Standort mediterranes Klima, hervorragende Infrastruktur und absolute Ruhe. Internationale Flughäfen (Tivat, Podgorica, Tirana, Dubrovnik) sind schnell erreichbar, und die geplante Autobahn Richtung Serbien steigert die Zukunftsperspektive zusätzlich.
Hier investieren Sie nicht nur in eine Immobilie – sondern in Lebensqualität, Stil und Beständigkeit.
____________________
A Touch of the Adriatic – Modern Studio with Sea View
Perched above the crystal-blue Adriatic, this refined studio apartment offers a lifestyle of serenity, light, and Mediterranean grace. Located in the tranquil coastal area of Dobra Voda (Bar), it combines clean architectural lines with natural textures and the sound of the sea at your doorstep.
Every residence in this resort-style development has been designed to capture the essence of freedom – open spaces, sunlight, and a view that stretches endlessly over the horizon. A perfect choice for a private retreat, vacation home, or a secure investment with long-term value.
____________________
Apartment EG1 – Studio | approx. 28.60 m²
• Total area: approx. 28.60 m²
• Entrance: approx. 2.07 m²
• Bathroom: approx. 4.55 m²
• Living, dining & kitchen area: approx. 19.12 m²
• Balcony: approx. 2.86 m²
____________________
Key Features
•Elegant, compact layout with an open kitchen concept
•Private balcony with a direct view of the Adriatic Sea
•Floor-to-ceiling windows and bright interiors
•Fully furnished and ready to move in
•5-star amenities: indoor & outdoor pools, spa, gym
•Beachfront restaurant, Sky & Beach Bar
•Underground parking with EV chargers
•Managed rental program (no self-rental)
•Exclusive private beach access for residents
•Ideal for personal use or as a high-yield investment property
____________________
Location Highlights
Nestled between sea and mountains, this peaceful location combines privacy with proximity to the vibrant town of Bar. Within easy reach of international airports (Tivat, Podgorica, Tirana, Dubrovnik), it offers year-round accessibility and a growing investment potential enhanced by the planned highway to Serbia.
____________________
Savremeni studio sa pogledom na more – spoj mira i modernog luksuza
Na mestu gde se talasi Jadrana stapaju sa nebom, nastao je prostor za istinske hedoniste – one koji traže mir, ali ne žele da se odreknu luksuza. Ovaj elegantni studio u elitnom kompleksu u Dobra Vodi (Bar) savršen je spoj prirodne lepote, modernog dizajna i mediteranske jednostavnosti.
Zahvaljujući kaskadnoj arhitekturi, svaki stan ima pogled koji oduzima dah. Svetao enterijer, pažljivo birani materijali i funkcionalan raspored čine ovaj apartman idealnim za one koji žele kvalitetan životni prostor ili sigurnu investiciju sa stabilnim prinosom.
____________________
Apartman EG1 – Studio | ca. 28,60 m²
• Ukupna površina: ca. 28,60 m²
• Ulaz: ca. 2,07 m²
• Kupatilo: ca. 4,55 m²
• Dnevna soba i kuhinja: ca. 19,12 m²
• Balkon: ca. 2,86 m²
____________________
Prednosti i sadržaji
•Moderan studio sa otvorenim dnevnim konceptom
•Balkon sa pogledom na more i prirodnim svetlom tokom celog dana
•Staklene površine od poda do plafona – osećaj prostranosti
•Potpuno namešten, spreman za useljenje
•Wellness i spa centar od 1.000 m², unutrašnji i spoljašnji bazeni
•Restoran, Sky & Beach bar, konferencijska sala
•Podzemna garaža sa EV punjačima
•Profesionalno upravljanje izdavanjem (bez samostalnog rentiranja)
•Privatna plaža samo za vlasnike i goste
____________________
Lokacija i investicioni potencijal
Smešten samo nekoliko minuta od Bara, kompleks nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti. Blizina međunarodnih aerodroma (Tivat, Podgorica, Tirana, Dubrovnik) čini ga lako dostupnim tokom cele godine, dok planirana autoputna veza sa Srbijom dodatno povećava vrednost investicije.
____________________
