Exklusives toskanisches Landgut mit Pool, sechs Apartments und traumhaftem Panoramablick
Mitten in den sanften Hügeln der Toskana, zwischen den weltbekannten Orten Lajatico, Peccioli und Volterra, erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das den Traum vom italienischen Landleben auf höchstem Niveau verwirklicht. Dieses prachtvolle Landgut verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und eröffnet zugleich hervorragende Möglichkeiten für eine exklusive Ferienvermietung oder ein luxuriöses Boutique-Hospitality-Konzept. Umgeben von einer traumhaften Naturlandschaft genießen Sie absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick über die typisch toskanische Hügellandschaft.
Highlights auf einen Blick
•Wohnfläche: ca. 695 m²
•Standort: Terricciola, Provinz Pisa
•Historisches Bauernhaus aus den frühen 1800er Jahren
•Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2000
•Klassischer toskanischer Baustil mit Terrakottaböden und sichtbaren Holzbalken
•Aufgeteilt in 6 vollständig eigenständige Apartments
•Zusätzliches Büro
•Ca. 180 m² große Scheune, derzeit in Renovierung
•Großzügige Nutzungsmöglichkeiten (Eventlocation, Wellness, Atelier oder zusätzliche Wohneinheiten)
•11 Schlafzimmer
•10 Badezimmer
•Separate Küchen
•Terrasse
•Gepflegte Gartenanlage
•Ca. 1.500 m² gepflegte Rasenfläche
•Swimmingpool (12 x 6 Meter)
•Romantischer künstlicher See
•Artesischer Brunnen (12 Meter tief)
•Mehrere Stellplätze
•Möbliert
•Autonome Heizungsanlage
•Energieklasse G
•Sofort verfügbar
Ein toskanisches Anwesen wie aus einem Lifestyle-Magazin
Dieses einzigartige Landgut verkörpert den authentischen Charme der Toskana in seiner schönsten Form. Historische Architektur, liebevoll restaurierte Details und die warmen Naturmaterialien schaffen eine Atmosphäre voller Eleganz und Behaglichkeit.
Die großzügige Gartenanlage lädt dazu ein, den italienischen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Der große Swimmingpool fügt sich harmonisch in die sanfte Landschaft ein, während der idyllische See dem Anwesen eine beinahe märchenhafte Kulisse verleiht. Hier entstehen Momente, die in Erinnerung bleiben – vom Frühstück mit Panoramablick bis zu lauen Sommerabenden unter dem Sternenhimmel.
Nur wenige Minuten von allen wichtigen Einrichtungen entfernt, genießen Sie hier absolute Ruhe, ohne auf Komfort oder Infrastruktur verzichten zu müssen.
Herausragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial
Die bereits vorhandene Aufteilung in sechs unabhängige Apartments macht dieses Anwesen zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit im Herzen der Toskana. Ob luxuriöses Agriturismo, Boutique-Hotel, Retreat-Zentrum oder exklusive Ferienresidenz – die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos.
Besonders attraktiv für:
•Internationale Investoren
•Boutique-Hotel oder Agriturismo
•Luxus-Ferienvermietung
•Retreats, Yoga- oder Seminarzentrum
•Hochzeits- und Eventlocation
•Mehrgenerationen-Anwesen
•Kombination aus privater Nutzung und passivem Einkommen
•Langfristige Kapitalanlage mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial
Mit der zusätzlichen, rund 180 m² großen Scheune, die sich aktuell in Renovierung befindet, eröffnen sich weitere Möglichkeiten zur Wertsteigerung und individuellen Erweiterung des Projekts.
Diese außergewöhnliche Immobilie ist weit mehr als ein Landhaus – sie ist ein exklusives Investment in den toskanischen Lifestyle, der Jahr für Jahr Menschen aus aller Welt begeistert und eine hohe Nachfrage nach hochwertigen Ferienresidenzen garantiert.
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