Dieses stilvolle Townhouse ist Teil eines hochwertigen Neubauprojekts im ruhigen Innenhofbereich von KLUGARTOWN.Auf drei Ebenen vereint es eine durchdachte Raumaufteilung und private Freiflächen – ein Wohnkonzept für anspruchsvolles, urbanes Wohnen.
* Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen Wohnbereich und einer Küche, einem Gäste-WC sowie direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien
* Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne – ruhig gelegen und lichtdurchflutet.
* Das Dachgeschoss bietet ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Jugendzimmer oder ruhiger Rückzugsort.
* Das Townhouse wird unmöbliert übergeben, jedoch mit eingebauter Küche.
* Die auf den Fotos dargestellte Möblierung dient ausschließlich dem Staging. (Die Möbel sind neu und können auf Wunsch erworben werden)
* Beheizung über eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung.
Im Haus steht eine Tiefgarage zur Verfügung; Stellplätze können separat angemietet werden.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:
✔ Drei Ebenen – durchdacht & klar getrennt
✔ Eigener Garten und Terrasse
✔ Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche
✔ Drei Schlafzimmer
✔ Badezimmer mit Badewanne & separates Gäste-WC
✔ Luftwärmepumpe & energieeffiziente Bauweise
✔ Ruhige Innenhoflage mit hoher Wohnqualität
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
