In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, erwartet Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, den liebevoll angelegten Garten sowie eine ausgezeichnete Wohnqualität für Familien und anspruchsvolle Paare.
Auf einem
428 m² großen Grundstück bietet dieses Zuhause ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und moderner Haustechnik. Zwei großzügige Terrassen schaffen zu jeder Tageszeit den perfekten Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Der gepflegte Garten begeistert nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine komfortable Ausstattung mit
automatischer Bewässerungsanlage und
Mähroboter, die den Pflegeaufwand auf ein Minimum reduzieren.
Für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Energiekosten sorgt die
Erdwärmeheizung, die modernes und umweltfreundliches Heizen ermöglicht.
Highlights auf einen Blick
- Doppelhaushälfte in ruhiger Toplage von Graz-St. Peter
- Baujahr 2003
- 428 m² Grundstück
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
- Zwei großzügige Sonnenterrassen
- Liebevoll gestalteter Garten
- Automatische Bewässerungsanlage
- Mähroboter inklusive
- Energieeffiziente Erdwärmeheizung
- Drei KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Haus
- Ruhige Wohnstraße mit hoher Lebensqualität
- Hervorragende Infrastruktur sowie schnelle Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums
Lage
Die Hohenrainstraße zählt zu den beliebtesten Wohnadressen im Grazer Bezirk St. Peter. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie hier eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre im Grünen – eine seltene Kombination aus Stadtnähe und Erholung.
Fazit
Diese attraktive Doppelhaushälfte vereint hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Haustechnik und eine der gefragtesten Wohnlagen von Graz. Der ausgezeichnete Pflegezustand, der sonnige Garten mit modernem Komfort sowie die großzügigen Außenflächen machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und Nachhaltigkeit legen.
Einziehen und wohlfühlen – hier erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
