AMSTETTEN RESIDENCE
VIER EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT GARTEN ODER BALKON
Schlüsselfertige Ausführung | Mitgestaltung möglich | Attraktive Einstiegspreise
In attraktiver Lage in Amstetten entsteht ein modernes Wohnprojekt mit nur vier exklusiven Eigentumswohnungen. Das hochwertig geplante Neubauvorhaben vereint zeitlose Architektur, nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem Wohnkonzept, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt.
Alle vier Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 99 m², bieten vier optimal geschnittene Zimmer und wurden mit besonderem Fokus auf Wohnqualität, Helligkeit und Funktionalität geplant. Großzügige Fensterflächen sowie offene Wohn- und Essbereiche schaffen ein modernes Wohnambiente mit viel Tageslicht und einem angenehmen Raumgefühl.
Im Erdgeschoss entstehen zwei Gartenwohnungen, die neben ihrer großzügigen Terrasse über einen privaten Eigengarten mit rund 40 m² verfügen und damit zusätzlichen Freiraum für Erholung und Freizeit bieten.
Im Obergeschoss werden zwei Balkonwohnungen mit einem großzügigen Balkon von ca. 20 m² realisiert – ideal, um sonnige Stunden im Freien zu genießen.
Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine private Freifläche, wodurch ein modernes Wohngefühl auf höchstem Niveau entsteht.
WOHNUNGSÜBERSICHT
* 2 Gartenwohnungen mit jeweils ca. 99 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, Terrasse und ca. 40 m² Eigengarten
Kaufpreis: € 364.999,-
* 2 Balkonwohnungen mit jeweils ca. 99 m² Wohnfläche, 4 Zimmern und ca. 20 m² Balkon
Kaufpreis: € 344.999,-
JETZT EINSTEIGEN UND MITGESTALTEN
Das Projekt befindet sich derzeit in der Planungsphase. Für Kaufinteressenten bietet sich dadurch eine seltene Gelegenheit: In keinem späteren Bauabschnitt sind die Mitgestaltungsmöglichkeiten größer als jetzt. Grundrissanpassungen, Ausstattungsdetails und individuelle Wohnwünsche können derzeit noch weitgehend berücksichtigt werden, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen entsteht.
NACHHALTIGE BAUWEISE – NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN
Das Gebäude wird nach modernen energetischen Standards errichtet und mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Fußbodenheizung in allen Wohnungen ausgestattet. Die energieeffiziente Bauweise sorgt für nachhaltiges Wohnen und dauerhaft niedrige Betriebskosten.
ATTRAKTIVER KAUFPREIS MIT AUSSERGEWÖHNLICHEM POTENZIAL
Die Wohnungen werden bereits in der Planungsphase zu attraktiven Konditionen angeboten und bieten Käufern die Möglichkeit, frühzeitig in eine hochwertige Neubauimmobilie zu investieren. Neben der schlüsselfertigen Ausführung profitieren Erwerber von einem vielversprechenden Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung und darüber hinaus.
Gerade in Zeiten steigender Bau- und Immobilienpreise bietet dieses Projekt die seltene Gelegenheit, modernes Wohnen mit einer langfristig wertbeständigen Investition zu verbinden.
SCHLÜSSELFERTIGE AUSFÜHRUNG
Die Kaufpreise verstehen sich schlüsselfertig und bieten maximale Transparenz sowie Planungssicherheit. Käufer erhalten eine hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung ohne zusätzliche Ausbaukosten und können sich auf eine professionelle Umsetzung bis zur Übergabe verlassen.
IHRE CHANCE AUF EINE IMMOBILIE MIT ZUKUNFT
AMSTETTEN RESIDENCE vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise, großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit rund 99 m² Wohnfläche, attraktive Freiflächen, niedrige Betriebskosten und eine hochwertige schlüsselfertige Ausführung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung zu sichern und von den größten Mitgestaltungsmöglichkeiten sowie einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial zu profitieren.
Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet
MODERN WOHNEN. CLEVER INVESTIEREN. ZUKUNFT GESTALTEN.
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
