NEU - Familienparadies 4 Zimmer Wohnung - im Herzen von Neulerchenfeld - PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG -

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 539.000 € / Objektnummer: 128146_71

Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Fernwärme

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Slideshow

Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 539.000 €
Kaufpreis/m²: 5.438,95 €
Betriebskosten netto:: 182,44 €

Fakten

Objektnummer:: 128146_71
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 2,6 m²
Wohnfläche:: 99,1 m²
Zimmer:: 4
Schlafzimmer:: 3
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 3
Baujahr:: 1988
Zustand:: Teilsaniert
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familientraum! Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit drei großzügigen Schlafzimmern Richtung Innenhof haben Sie ausreichend Platz für alle Bedürfnisse. Gemeinschaftsgarten mit Spielhaus und Rutsche und helles gepflegtes Indoor Spielzimmer runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch edles Eichenparkett, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein.

Genießen Sie den Komfort und die stilvolle Gestaltung dieser Wohnung in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Neulerchenfeld. Ideal für Familien, die Wert auf Raum und Qualität legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Lage und Verkehrsanbindung

U6 Thaliastraße 800m
Straßenbahn 46 250 m
Thaliastraße mit Bezirksamt
Sehr gute Infrastruktur
gepflegtes Gründerzeitviertel

16. Ottakring

Energieeffizienz

HWB:: 43,95 kWh/(m²*a)
f_GEE:: 1,05
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 22.04.2029

Grundriss

Plan

Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

s.traub-swittalek@immocontract.at
office@immocontract.at
+43 676/841 420-567

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Fotomix

Küche Anschauungsbeispiel

Ausblick Schlafzimmer in den Gemeinschaftsgarten

Kinderspielplatz im Hof

hell und gepflegt

gepflegtes Umfeld

Siegenhaus mit Lift

neue Eingangstüre

Platz für eine Garderobe

Herz der Wohnung

Handwaschbecken

Badezimmer mit Wannenbad

Waschmaschinenanschluss in der Wohnung

helles Wohnesszimmer

Nische für die Küche

Blick Richtung Essplatz und Küche

Anschauungsbeispiel

Zugang zu den Gemeinschafträumen

Indoor Playground

Gemeinschftsraum

Kinderspielraum

Kinderwagenraum

Kinderwagenraum

Eingangsbereich

Gemeinschaftsgarten

Spielhaus im Garten

Lageplan