Diese gepflegte und vielseitig nutzbare Liegenschaft überzeugt durch ihre getrennten
Eingänge und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus bzw. für eine Kombination aus
Praxis, Büro oder Schauraum im Erdgeschoss und Wohnbereich im Obergeschoss.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten, laufend erneuerten Zustand. Die Garagenflächen
bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern eignen sich auch hervorragend als Lagerflächen.
Der Kellerbereich überzeugt mit einem stilvoll gemauerten Weinkeller sowie einer
exklusiven Wellnessoase mit Sauna, Solarium und Fitnessraum.
Die attraktive Lage bietet eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig schneller Anbindung an die
Autobahn sowie das Stadtzentrum.
In letzter Zeit wurden zahlreiche Renovierungen und Aufwertungen durchgeführt, darunter:
* neu asphaltierte Einfahrt bzw. Garagenzufahrt
* Beton-Sichtschutzmauer zur Feldseite bei der Garagenzufahrt
* neuer Gartenzaun inkl. Mülltonnen-Einhausung
* neu gepflasterter Bereich rund ums Haus
* komplette Neugestaltung und Neubepflanzung der Gartens
* gemauerte Sichtschutzwand mit Dekorsteinen
* neue Terrassen-/Sitzfläche im Garten
* Windschutz-Glaswand im Terrassenbereich
* Heizstrahler und Markisen am Balkon im 1. Obergeschoss
* renoviertes Bad im Erdgeschoss
Das ebene Grundstück mit schön gestaltetem Garten bietet viel Platz zum Entspannen.
Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbständige oder Wohnen und Arbeiten
unter einem Dach.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne die Immobilie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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IMMO einen Besuch wert.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
