NEU - Perfektes Gewerbeobjekt im Innviertel / Ried im Innkreis zu Top-Preis!

Lager zum Kauf in 4911 Tumeltsham - Kaufpreis: 870.000 € / Objektnummer: 1939/219196
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Kaufpreis:
870.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/219196
Objekttyp:
Lager
Nutzfläche:
566 m²
Grundstücksfläche:
1467 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbeimmobilie im attraktiven Standort bei Ried im Innkreis /  Oberösterreich!

Zum Kauf steht ein Top-Gewerbeobjekt mit einer Fläche von 566 m², ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise aus Stahlbeton und ein modernes Flachdach, das nicht nur für Stabilität der 63 kWp PV-Anlage, sondern auch für eine zeitgemäße Optik sorgt.

Im Inneren erwarten Sie hochwertige Böden und modernes Inventar, welches im Kaufpreis inklusive ist.

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***Kaufpreis € 870.000,00 zuzüglich 20% USt.

***Verkehrswert laut Sachverständigen-Gutachten aus 06/2025: € 1.203.000,00 zuzüglich 20% Umsatzsteuer, somit € 1.443.600,00.

 

Ihre Ansprechpartner:

Klaus Egger, LLM  +43 676 / 841 420 424

Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz +43 664 / 25 63 491

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in 4911 Tumeltsham, Oberösterreich, mit idealer Anbindung an die Autobahnauffahrt Ried/Innkreis. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schule, Supermarkt, Bank und Bushaltestelle – perfekte Voraussetzungen für Ihr Unternehmen und Ihre Mitarbeiter.

Autobahnauffahrt Ried/Innkreis

Grundriss

Lageplan

4911 Tumeltsham | Ried im Innkreis

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Klaus Egger

Klaus Egger
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

FotoMix

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