Jetzt inserieren
Login Registrieren

NEU - Florivita – Bauträgergrundstück mit eingereichtem Gesamtprojekt

Grundstück kaufen in 1210 Wien - Kaufpreis: 1.210.000 € / Objektnummer: W-ST39-P
ansicht-strasse-neubauprojekt-stammersdorfer-strasse-39
ansicht-haus-2-neubauprojekt-stammersdorfer-strasse-39
ansicht-haus-3-neubauprojekt-stammersdorfer-strasse-39
schlafzimmer-top3.1-stammersdorfer-strasse-39
wohnkueche-top1.2-stammersdorfer-strasse-39
wohnkueche-top2.1-stammersdorfer-strasse-39
wohnkueche-top3.2-stammersdorfer-strasse-39
zimmer-top2.2-stammersdorfer-strasse-39
ansicht-garten-haus-3-neubauprojekt-stammersdorfer-strasse-39
JLB Grundriss – Projekt- und Lageplan
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
1.210.000 €
Provision:
3% zzgl. USt

Fakten

Objektnummer:
W-ST39-P
Objekttyp:
Grundstück
Gartenfläche:
112.77 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Angeboten wird ausschließlich das Gesamtprojekt. Einzelne Wohnungen und Geschäftseinheiten werden nicht separat verkauft.

Inmitten des charmanten Grätzls Stammersdorf bietet dieses Bauträgergrundstück mit eingereichtem Bauprojekt eine seltene Gelegenheit: Auf rund 724 m2 Wohnnutzfläche entstehen 6 hochwertige Wohneinheiten und ein straßenseitiges Geschäftslokal. Das Projekt "FLORIVITA" verbindet moderne Architektur mit dörflichem Flair – ideal für Eigennutzer oder Anleger. Die ruhige, familienfreundliche Lage inmitten von Heurigen, Naherholungsflächen und den denkmalgeschützten Kellergassen unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts. Die Planung ist funktional durchdacht, Ausschreibungs- und Ausführungsunterlagen liegen vor. Der Verkauf erfolgt ausschließlich nach rechtskräftiger Baubewilligung.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

+ Ruhige, ländliche Wohnlage im Herzen von dem beliebten Grätzl Stammersdorf
+ Nur 7 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
+ Wiener Innenstadt in ca. 22 Minuten mit dem Auto erreichbar
+ Öffentliche Anbindung über Bus und Schnellbahn Floridsdorf
+ Umgeben von Heurigen, Naherholungsgebieten & Grünflächen

Nach wenigen Gehminuten erreichen Sie die denkmalgeschützten Kellergassen - ein Stück Wiener Geschichte, das Sie täglich neu erleben dürfen. Kinder spielen auf sicheren Wegen, Spaziergänge führen durch Weingärten und das Abendlicht taucht die Gassen in ein goldenes Leuchten.
Ihre Nahversorgung liegt in Griffweite: Apotheke, Supermarkt und Volksschule - alles erreichbar in unter 10 Minuten zu Fuß.

Energieeffizienz

HWB:
50,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,76
fGEE Klasse:
A
Gebäudeart:
Wohnen
Gültig bis:
20.11.2033

Grundriss

JLB Grundriss – Projekt- und Lageplan

Lageplan

1210 Wien | Wien 21., Floridsdorf

Lade...
Markus Bauer

Markus Bauer

JLB Projects GmbH

vertrieb@jlb-immo.at
00436642867935
Weitere Immobilien von 7D Bauträger Weitere Immobilien von Markus Bauer

FotoMix

ansicht-strasse-neubauprojekt-stammersdorfer-strasse-39 ansicht-haus-2-neubauprojekt-stammersdorfer-strasse-39 ansicht-haus-3-neubauprojekt-stammersdorfer-strasse-39 schlafzimmer-top3.1-stammersdorfer-strasse-39 wohnkueche-top1.2-stammersdorfer-strasse-39 wohnkueche-top2.1-stammersdorfer-strasse-39 wohnkueche-top3.2-stammersdorfer-strasse-39 zimmer-top2.2-stammersdorfer-strasse-39 ansicht-garten-haus-3-neubauprojekt-stammersdorfer-strasse-39

Weitere Immobilien von 7D Bauträger

SL8_7295
SL8_7162_2
SL8_7171
Klima Fußbodenheizung Terrasse

1010 Wien

€ 9.770.000

Wohnung kaufen in 1010 Wien

7
390,3 m²

Penthouse mit Stephansdom-Blick über den Dächern Wiens

Markus Bauer

Markus Bauer

JLB Projects GmbH

IMG_1188
IMG_1172
IMG_1175
Möbliert

8055 Graz-Puntigam

€ 565,57 / Monat

Wohnung mieten in 8055 Graz-Puntigam

1
33,5 m²

Lichtdurchflutete 33 m² Kleinwohnung mit Küche in Puntigam

Vertrieb Graz

Vertrieb Graz

JLB Projects GmbH

IMG_1800
IMG_1757
IMG_1756
Fußbodenheizung Terrasse Garten WG geeignet

9220 Velden am Wörther See

€ 750.000

Wohnung kaufen in 9220 Velden am Wörther See

3
72,6 m²
Freifläche:
220.6 m²

Eigentumswohnung nahe See und Zentrum in Velden

Vertrieb Graz

Vertrieb Graz

JLB Projects GmbH

01_H1-20_Wohnbereich
02_H1-20_Wohnbereich_2
03_H1-20_Zimmer
Fußbodenheizung Balkon

8051 Graz-Gösting

€ 260.000

Wohnung kaufen in 8051 Graz-Gösting

3
57,8 m²

ERSTBEZUG: 3 Zimmer + 25 m² Dachterrasse | Graz-Gösting

Vertrieb Graz

Vertrieb Graz

JLB Projects GmbH

01_H1-19_Wohnbereich
02_H1-19_Wohnbereich_2
03_H1-19_Badezimmer
Fußbodenheizung Balkon

8051 Graz-Gösting

€ 235.000

Wohnung kaufen in 8051 Graz-Gösting

2
45,6 m²

ERSTBEZUG: 2 Zimmer + 44 m² Dachterrasse | Graz-Gösting

Vertrieb Graz

Vertrieb Graz

JLB Projects GmbH

02_H1-18_Wohnbereich_2
01_H1-18_Wohnbereich
03_H1-18_Zimmer
Fußbodenheizung Balkon

8051 Graz-Gösting

€ 235.000

Wohnung kaufen in 8051 Graz-Gösting

2
45,7 m²

ERSTBEZUG: 2 Zimmer + 44 m² Dachterrasse | Graz-Gösting

Vertrieb Graz

Vertrieb Graz

JLB Projects GmbH

IMG_1203
Übersichtsplan EG - Thalstraße
01_H1-07_Wohnbereich
Fußbodenheizung Balkon

8051 Graz-Gösting

€ 390.000

Wohnung kaufen in 8051 Graz-Gösting

4
96,3 m²

ERSTBEZUG: 4 Zimmer + Balkon | Graz-Gösting

Vertrieb Graz

Vertrieb Graz

JLB Projects GmbH

thalstrasse-87-89-graz-neubauprojekt-05
thalstrasse-87-89-graz-neubauprojekt-08
Übersichtsplan 1. OG - Thalstraße
Terrasse Garten

8051 Graz-Gösting

€ 277.000

Wohnung kaufen in 8051 Graz-Gösting

3
54,7 m²
Freifläche:
62.6 m²

ERSTBEZUG: 3 Zimmer + 104 m² Garten/Terrasse | Graz-Gösting

Vertrieb Graz

Vertrieb Graz

JLB Projects GmbH

Weitere Immobilien von
Anbieter: 7D Bauträger

Weitere Immobilien von Markus Bauer

SL8_7295
SL8_7162_2
SL8_7171
Klima Fußbodenheizung Terrasse

1010 Wien

€ 9.770.000

Wohnung kaufen in 1010 Wien

7
390,3 m²

Penthouse mit Stephansdom-Blick über den Dächern Wiens

Markus Bauer

Markus Bauer

JLB Projects GmbH

IMG_2621
IMG_2630
IMG_0817
Möbliert

8055 Graz-Puntigam

€ 563,62 / Monat

Wohnung mieten in 8055 Graz-Puntigam

1
36,5 m²

Sonnige Kleinwohnung 36,46m² verfügbar!

NK

Nalin Theres Kaminger

JLB Projects GmbH

Wohnbereich
Wohnküche
Kochbereich
WG geeignet

1010 Wien

€ 810.000

Wohnung kaufen in 1010 Wien

3
64,4 m²

Saniertes City-Apartment nahe Rudolfsplatz

Markus Bauer

Markus Bauer

JLB Projects GmbH

Wohnküche Top 4.8
Wohnküche Top 4.8 (2)
Terrasse Top 4.8 (2)
Fußbodenheizung Terrasse

1220 Wien

€ 269.000

Wohnung kaufen in 1220 Wien

2
40,5 m²

Dachgeschoss-Erstbezug mit Terrasse und Grünblick

Markus Bauer

Markus Bauer

JLB Projects GmbH

Balkon 1 Top 4.6
Wohnküche Top 4.6
Wohnküche Top 4.6 (2)
Fußbodenheizung Balkon

1220 Wien

€ 420.000

Wohnung kaufen in 1220 Wien

3
72,7 m²

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Markus Bauer

Markus Bauer

JLB Projects GmbH

Balkon 1 Top 4.5
Wohnküche Top 4.5 (2)
Wohnküche Top 4.5
Fußbodenheizung Balkon

1220 Wien

€ 421.000

Wohnung kaufen in 1220 Wien

3
72,6 m²

3-Zimmer-Erstbezug mit 2 Balkonen und Grünblick

Markus Bauer

Markus Bauer

JLB Projects GmbH

Balkon 1 Top 4.4
Wohnküche Top 4.4 (2)
Wohnküche Top 4.4
Fußbodenheizung Balkon

1220 Wien

€ 420.000

Wohnung kaufen in 1220 Wien

3
72,6 m²

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und Grünblick

Markus Bauer

Markus Bauer

JLB Projects GmbH

Wohnküche Top 2.4
Wohnküche Top 2.4(2)
Eingang Top 2.4
Fußbodenheizung Balkon Terrasse Garten

1220 Wien

€ 502.000

Wohnung kaufen in 1220 Wien

3
86,4 m²
Freifläche:
27.6 m²

Townhouse mit Garten, Terrasse und Balkon

Markus Bauer

Markus Bauer

JLB Projects GmbH

Weitere Immobilien von
Makler: vertrieb@jlb-immo.at
Lade...