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Französischer Balkon 3 Zimmer Wohnung mit Küchennische - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

Wohnung zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 128146_72
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Fahrradraum Abstellraum
Französischer Balkon 3 Zimmer Wohnung mit Küchennische - ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
299.000 €
Kaufpreis/m²
5.133,05 €
Betriebskosten netto:
211,97 €

Fakten

Objektnummer:
128146_72
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
6,05 m²
Wohnfläche:
58,25 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
1966
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - Komplett sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage.
Vom Vorraum geht es in 3 Zimmer die getrennt begehbar sind. Die Küche befindet sich in einer Nische vom Wohnbereich abgetrennt. Die Küche mit Fenster ist modern und hell. Der französische Balkon bringt viel Sonne und Licht in das Wohnesszimmer. Die zwei weiteren Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Daher ist die Wohnung nicht nur für eine kleine Familie oder Homeoffice perfekt geschnitten, sondern auch für eine 2er WG geeignet.

- Badezimmer mit Dusche und WC separat.
- Neue Küche mit Siemens Paket
- Alle Leitungen neu
- 3fach verglaste Fenster
- Neue Türen

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

WGG

Lage und Verkehrsanbindung

- Bahnhof Floridsdorf 650 m entfernt
U6, Straßenbahnlinien 5, 25, 26, 30 ,31, Bahn R1,R2, R3
- Bus 29A/29B
- perfekte Infrastruktur
- mit U6 direkt zur MedUni Wien
- mit 25/26 direkt zur VetMed Wien

21. Floridsdorf

Energieeffizienz

HWB:
116 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,16
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
02.07.2029

Grundriss

Plan
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 676/841 420-567

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