NEU - freistehendes Haus - Wohnhausanlage Rohrbacher Straße - Top 1

Haus kaufen in 2630 Ternitz - Kaufpreis: 354.861 € / Objektnummer: 00010066200001
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
354.861 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
00010066200001
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
100.99 m²
Grundstücksfläche:
155.95 m²
Gartenfläche:
70.09 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2026
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung

Beschreibung

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen!


Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 100 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander (3 Einheiten sind im Reihenhausverband, 2 Objekte in gekoppelter Bauweise, 1 frei stehendes Haus).


Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert.


Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt.


Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur.


Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen.


Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Ternitz bildet den Mittelpunkt des Schwarzatals und liegt in unmittelbarer Nähe von Rax-Schneeberg-Semmering Gebiet. Durch diese Lage ist eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten gegeben.Die Infrastruktur ist im Ort mit Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schulen hervorragend. Auch Sportbegeisterte finden hier ein großen Angebot (Sporthalle, Tennisanlagen, Fitness, Eislaufplatz, Freibad, etc.).Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt mit Bussen und vor allem mit der Südbahn. Die Autobahn erreichen Sie in ein paar Minuten - Entfernung nach Wien ca. 65 km.

Energieeffizienz

HWB:
43,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,61
fGEE Klasse:
A+
Energieausweis Ausstellungsdatum:
01.11.2022
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

FotoMix

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Aussenansicht I
Aussenansicht II
Aussenansicht III
Neu Terrasse Garten
Loggia
Einbauküche
Wohnbereich
Neu Möbliert Loggia WG geeignet
Ansicht
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Neu Möbliert Terrasse
Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Birgit Ehold-Wlassak

Ansicht Haus und Nebengebäude
Nebengebäude gut als Wohnhaus herzurichten und das eigentliche Herzstück
Grundstück
Neu
Tolle Liegenschaft mit Doppelgarage und Terrasse mit möglicher Sommerküche
absolute Grünruhelage mitten in Ternitz
Ihre Liegenschaft am Fuße des Gfieders
Balkon Loggia Terrasse Garten
Hausansicht
Vorraum, Küche, Zimmer
Küche
Gartenansicht
Nebengebäude
Gartentraum
Terrasse
Ihre Ruheoase am Laaerberg - Kleingartenhaus auf Eigengrund (Wohnungseigentum)
Ihr neues Daheim
Hereinspaziert
Fußbodenheizung Terrasse

1100 Wien

€ 585.000

Haus kaufen in 1100 Wien

3
100 m²
Grundfläche:
402 m²

Ihre Ruheoase mitten in Wien!

Birgit Ehold-Wlassak

Birgit Ehold-Wlassak

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Makler: birgit.ehold@riv.at
Lade...