NEU - Fürstenfeld: Geschäftsfläche in zentraler Lage zu vermieten - Bismarckstraße 1

Einzelhandel zur Miete in 8280 Fürstenfeld / Objektnummer: 1939/129753
Ausstattung: Zentralheizung
IMG-20250118-WA0007
Bismarkstraße
IMG-20250118-WA0005
IMG-20250118-WA0002
IMG-20250118-WA0009
IMG-20250118-WA0003
IMG-20250118-WA0004
Unbenannt

Preisinformationen

Gesamtmiete (exkl. USt.):
999,39 € / Monat
Betriebskosten netto:
279,53 € / Monat
Heizkosten netto:
123,90 €
Umsatzsteuer:
199,88 €
Miete/m² netto:
5,81 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/129753
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
123,9 m²
Zimmer:
1,5
Toilette:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Willkommen in diesem vielseitigen Geschäftslokal, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Objekt besticht durch folgende Merkmale:

* Großer Raum: Der großzügige Raum bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Verkaufsfläche, Schulungsraum oder Veranstaltungsort – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
* Geräumiges Lager: Zusätzlich zu den Verkaufs- und Büroflächen steht Ihnen ein geräumiges Lager zur Verfügung. Dieses kann ideal für die Lagerung von Waren oder als weiteres Büro genutzt werden.
* Bodenbelag: Die Böden sind mit robustem PVC ausgestattet, was eine pflegeleichte und langlebige Lösung darstellt.
* Zentralheizung: Das gesamte Objekt wird zentral beheizt, was in den kälteren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.
* Standort: Das Geschäftslokal befindet sich in der Bismarckstraße 1, einer stark frequentierten "Einfahrtsstraße" von Fürstenfeld, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert.
* Parkmöglichkeiten: Vor dem Geschäftslokal sind ausreichend Parkplätze vorhanden, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist.

Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <100m
Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <675m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Einkaufszentrum <925m
Bäckerei <125m

Sonstige
Bank <50m
Post <100m
Geldautomat <50m
Polizei <3.475m

Verkehr
Bus <175m
Autobahnanschluss <2.225m
Bahnhof <1.225m
Flughafen <1.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

zentrale Lage, in der Einfahrtsstraße

Energieeffizienz

HWB:
91,9 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,73
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8280 Fürstenfeld | Hartberg-Fürstenfeld

Lade...
Jan Sarkantyu

Jan Sarkantyu
Regionalmanager

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

IMG-20250118-WA0007 Bismarkstraße IMG-20250118-WA0005 IMG-20250118-WA0002 IMG-20250118-WA0009 IMG-20250118-WA0003 IMG-20250118-WA0004