NEU - Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmer

Wohnung zum Kauf in 3500 Krems an der Donau - Kaufpreis: 389.000 € / Objektnummer: 8363
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Fußbodenheizung Terrasse Garten
Plan

Preisinformationen

Kaufpreis:
389.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8363
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
91,81 m²
Grundstücksfläche:
211,15 m²
Gartenfläche:
211,15 m²
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

bis 01.09.2028 vermietet

https://youtu.be/jgKu-1l1KX4

Die Kurzinformation für eilige Leser

* Wohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus  - Wohnzimmer mit Küche/Essbereich,
* 3 Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum.
* Terrasse
* 211 m2 Garten
* Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,- Freifläche 10.000,-)
* Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz 

Diese Neubauwohnung ist noch bis 01.09.2028 vermietet (Nettomiete 1389,73,-)

Eine wunderschöne Lage in absoluter Ruhelage, pflegeleichter Garten, großzügige Terrasse, moderne Fliesen, hochwertiger Parkettboden zeichnen diese Wohnung aus.

Betriebskosten 159,10 10,00 % 15,91 175,01
Heizkosten 92,75 20,00 % 18,55 111,30
Rücklage 66,28

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
37 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,8
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.12.2029

Grundriss

Lageplan

3500 Krems an der Donau | Krems an der Donau (Stadt)

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Carla Allram

Carla Allram
Geschäftsführerin & Immobilienmaklerin Hausverwalterin dipl. Social-Media Manager

4immobilien GmbH

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