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Gartenwohnung Nähe Marchfeldcenter - Großenzersdorf

Wohnung kaufen in 2301 Groß-Enzersdorf - Kaufpreis: 298.700 € / Objektnummer: 12413
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fernwärme
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
298.700 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises

Fakten

Objektnummer:
12413
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
110 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Altbauhaus in der ehemaligen Kaserne in einer wunderschönen Grünanlage.

Diese 5 Zimmerwohnung ist hof-, und straßenseitig gelegen
Der Garten ist derzeit ca. 200 m² groß. Es besteht die Möglichkeit eine Terrasse im Ausmass von ca. 53 m² zu errichten.

Die Betriebskosten beinhalten: BK, Ust, Reparatur-Rücklage und anteilige Kosten für die Fernwärme: € 692,30

Es besteht ebenso die Möglichkeit die Wohnung auf 2 Einheiten zu trennen.

Kellerabteil vorhanden.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Tor zum Marchfeld - eine sehr schöne Stadt mit wundervoller Umgebung lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein!

Gleich in der Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Lobau - ein Teil des Nationalparks Donau-Auen.

Genießen Sie die vielen Möglichkeiten der Auen und des Marchfelds!

Sehr gute Infrastruktur

Fussläufig erreichen Sie Marfeldcenter mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Kindergärten, das Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Groß-Enzersdorf, Volksschule, Apotheken, Ärzte, etc sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Autobus 26 A befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnhausanlage - Anschluss Aspernstrasse U2, Autobus 88A, 89A, 93A, 97A, 98A

Energieeffizienz

HWB:
45 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Gebäudeart:
Wohnen
Maryam Schubert

Maryam Schubert
Immobilienmaklerin

J. Rainer & Partner Immobilientreuhand GesmbH

schubert@rpimmo.at
+43 699 1501 57 58 +43 1 526 94 74 24
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