NEU - GELDANLAGE // UNBEFRISTET VERMIETETES BÜRO // AKH UND U-BAHN NÄHE

Preisinformationen

Kaufpreis:

220.000 €

Kaufpreis/m²

1.587,53 €

Betriebskosten netto:

225,12 € / Monat

Heizkosten netto:

132,87 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe AKH - Klettenhofergasse
Die verkehrsgünstige Lage, also direkt am Eingang der U6-Station Michelbeuern und die zukünftige Erweiterung durch die U5, liegt praktisch ganz Wien in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von der Jörgerstraße und der Kreuzgasse bis hin zum Kutschker Markt: Supermärkte wie Interspar, Billa, Hofer; Apotheken und Banken.
Freizeitmöglichkeiten bieten der „erweiterte Garten“ am Anton-Baumann-Park mit einem Spielplatz und einer Hundezone, das renovierte Jörgerbad, eine Bowlinghalle, die Kunsteisbahn Engelmann, die Volksoper und das Metropol.
Öffentliche, private Schulen und ein Kindergarten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

AKH

Energieeffizienz

HWB:

73,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,18

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

20.10.2031

Grundriss