Vorstellung der Wiener Bezirke – alle 23 Gemeindebezirke im Überblick

Wien gehört zu den lebenswertesten Städten der Welt. Die 23 Bezirke zeigen, wie vielfältig Wohnen und Leben hier ist. Jeder Bezirk hat seinen eigenen Charakter: von der historischen Innenstadt bis zu den grünen Randlagen. Erfahre, welche Vorzüge die Bezirke bieten und wo du dein ideales Zuhause findest.

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NEU - GELO Peggau - Gewerbe & Logistikpark

Lager zur Miete in 8114 Stübing / Objektnummer: 14859

Ausstattung:

Fabian Muzik

Modesta Real Estate

Slideshow

Grundrisse

Lageplan

Preisinformationen

Betriebskosten netto:: 2,50 € / Monat
Miete/m² netto:: 7,70 €
Vermittlungsprovision:: Ja

Fakten

Objektnummer:: 14859
Objekttyp:: Lager
Nutzfläche:: 5153.28 m²
Gesamtfläche:: 5153.28 m²
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Geplant ist der Bau eines Gewerbe- und Logistikparks an der Grazer-Str. 7 bei 8114 Friesach, bestehend aus mehreren Hallen und Büroräumlichkeiten, welche ab Frühjahr 2026 zu mieten sind.
Es handelt sich um 2 Hallen, aufgeteilt in 5 Halleinheiten, Halle A1, A2, B1, B2 und B3 mit den jeweils dazugehörigen Büro- und Lagereinheiten ab 4.600m. Um den Kundenanforderungen zu entsprechen, wird die geplante Arbeits- und Öffnungszeit des Logistik-Centers einen 24-Std.-Betrieb an 7 Tagen der Woche und 365 Tagen im Jahr gewährleisten. Die Erschließung der Mieteinheiten erfolgt jeweils über eigene Eingangstüren und Tore. Zusätzlich werden als Verbindung zwischen den Einheiten Brandschutztore vorgesehen. Insgesamt werden 158 PKW-Stellplätze zur Verfügung gestellt. Davon werden 12 PKW-Stellplätze als E-Ladestellen errichtet. Auf dem Dach der Halle B ist eine PV-Anlage geplant, wodurch die Betriebskosten erheblich gesenkt werden.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Das Betriebsgelände ist im Nord-Westen über den Kreisverkehr der Grazer Straße ans Industriegelände angebunden. Die Einfahrt erfolgt dort, die Ausfahrt führt um Gebäude A zurück in den Kreisverkehr.

Verkehrsanbindung:
Straße: Peggau liegt an der S35 und ist 23 km von Graz sowie 180 km von Wien entfernt (ca. 2h über S6/E59)
Bahn: Der Bahnhof Peggau-Deutschfeistritz an der Südbahnstrecke bietet regelmäßige Verbindungen nach Graz und Bruck/Mur
Bus: Linien verbinden Peggau mit umliegenden Orten und Städten

Grundrisse

Fabian Muzik

Modesta Real Estate

office@modesta.at