NEU - Gemütliche 2-Zi Wohnung mit Loggia & Stellplatz in Kilb, barrierefrei – Miete €873,65 förderbar

Wohnung zur Miete in 3233 Kilb - Gesamtmiete: 873,65 € / Objektnummer: 1939/217679
Ausstattung: Fahrstuhl Loggia

Preisinformationen

Gesamtmiete:
873,65 € / Monat
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/217679
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
59,15 m²
Loggia Fläche:
7,4 m²
Zimmer:
2
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

• Helle und ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Kilb 
• Barrierefreies Wohnen mit betreuter Wohnmöglichkeit 
• Wohnung im 1. Obergeschoss 
• Möblierte Küche bereits vorhanden 
• Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon 
• Separates Schlafzimmer mit individueller Nutzungsmöglichkeit 
• Vorraum und praktischer Abstellraum 
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss 
• Separates WC 
• Großer Balkon mit schönem Blick über Kilb 
• Barrierefreier Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon 
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur 
• Betreuungsgrundpaket optional möglich derzeit mit 40,- monatlich je Mieter
• Auch als normale Mietwohnung mit 5-jähriger Befristung anmietbar 
• Sofort verfügbar

 

* Finanzierungsbeitrag: € 3241,42
* BMM: € 873,65 (inkl. BK und UST) Heizung / Strom extra

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <7.500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.500m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung im Erdgeschoß befindet sich in 3233 Kilb, Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch beste Infrastruktur: Arzt, Klinik, Schule, Supermarkt, Bank, Post und Bus sind in unmittelbarer Nähe. Ideal für komfortables Wohnen mit hervorragender Anbindung und Versorgung direkt vor der Haustür.

Energieeffizienz

HWB:
26,9 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,6
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
25.11.2026

Grundriss

Lageplan

3233 Kilb | Sankt Pölten (Land)

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Hermine Brunner

Hermine Brunner
Immobilienfachberaterin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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Fotomix

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