NEU - Gepflegtes, familienfreundliches Anwesen mit hellen Räumen und Nebengebäude - Eibiswald

Haus kaufen in 8552 Eibiswald - Kaufpreis: 300.000 € / Objektnummer: 961/35836
  • Ausstattung:
  • Garage
  • Carport
  • Parkplatz
  • Fernwärme

Preisinformationen

Kaufpreis:
300.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
961/35836
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
184 m²
Nutzfläche:
290.35 m²
Grundstücksfläche:
741 m²
Baujahr:
1987
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großzügig – gute Substanz – durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen – sonnige und ruhige Wohnlage

Dieses Wohnhaus bietet mit seiner Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Lebenssituationen. Die Raumaufteilung ist freundlich und gut durchdacht, der Zustand gepflegt und das Raumklima angenehm.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen – das Dachgeschoss hat einen zusätzlich eigenen Eingang.

Erbaut wurde das Haus in Massivbauweise etwa ab 1988 und es ist bis auf die Küche im Dachgeschoss komplett entrümpelt und großteils frisch ausgemalt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung wird Solarunterstützt.

Im Nebengebäude gibt es einen "Hühnerstall", einen Lagerraum, eine Garage und zwei überdachte Stellplätze. Die komplett eingezäunte Grünfläche bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und lädt zum Verweilen ein.

In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Kulinarisch hat die Gegend ebenfalls viel zu bieten. Angenehm ist die kurze Distanz auf die Soboth. 

HIER [https://www.eibiswald.gv.at/] finden Sie nähere Informationen zur Marktgemeinde Eibiswald. 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
164 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
E
fGEE:
2,15
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
11.11.2035

Grundrisse

Lageplan

8552 Eibiswald | Deutschlandsberg

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Manuela Roiderer

Manuela Roiderer
Beh. konz. Immobilienmaklerin

s REAL - Leibnitz

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