NEU - Geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Linzer Stadtzentrum - WG-tauglich - verfügbar ab Dezember 2026

Wohnung mieten in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.349,00 € / Objektnummer: 1518
  • Ausstattung:
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.349,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
219,87 € / Monat
Umsatzsteuer:
122,64 €
Kaution:
3.900,00 €

Fakten

Objektnummer:
1518
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
93.96 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Altbau
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Dezember 2026

Beschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,99 m² Wohnnutzfläche im 3. OG (ohne Lift!) im Haus Pfarrplatz 19 in 4020 Linz.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit eingerichteter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Abstellraum

Jeder Wohnung ist zudem ein eigenes Kellerabteil fix zugeordnet.

Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages betragen einmalig EUR 200,-.

Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden!

Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1006,49 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 219,87 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 122,64
---------------------------------
Gesamtbetrag 1349
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB Klasse:
D
fGEE:
2,3
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4020 Linz | Linz (Stadt)

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Norbert Riha

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