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NEU - geräumige 4 Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - ab 1.12.2024

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 1.049,50 € / Objektnummer: O2100163237
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon WG geeignet
geräumige 4 Zimmer-Mietwohnung mit Balkon - ab 1.12.2024
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.049,50 €
Nettomiete:
600,00 €
Betriebskosten netto:
197,00 €
Heizkosten netto:
144,00 €
Umsatzsteuer:
79,70 €
Preisinfos:
inkl. BK, Heizkosten und gesetzl. MwSt.
Kaution:
2.900,00 €
Provision:
honorarfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100163237
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
97,24 m²
Gesamtfläche:
97,24 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Stockwerk:
1
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2011
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Vorraum-Diele, großes Badezimmer (mit Wanne, Fenster, WC und Waschmaschinen-Anschluss), Essküche mit Platz für einen Essbereich (ausgestattet mit Küchenblock), 3 getrennt begehbare Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Durchgehzimmer zu 2 Schlafzimmern. Das 3. Zimmer hat ein Fenster zum Wohnzimmer. Ein Büroaufwand in der Höhe von 1 x Euro 150,- ist an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Lage und Verkehrsanbindung

Lazarettgasse, Nähe Citypark, trotz Lage - ruhige Wohnung!!

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
122,2 kWh/(m²*a)
HWB:
122,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,36
fGEE Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.02.2033

Grundriss

Skizze
Gabi Brandstätter

Gabi Brandstätter
zertifizierte Immobilienassistentin

Immobilien Brandstätter GmbH

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