NEU - Geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Graz!

Wohnung kaufen in 8020 Graz - Kaufpreis: 460.000 € / Objektnummer: 5140
Kaufpreis
€ 460.000
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
5
HWB
72,2 kWh/m²a
  • Ausstattung:
  • Möbliert
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
460.000 €
Betriebskosten netto:
222,74 € / Monat
Reparaturrücklage netto:
173,24 €
Monatliche Kosten USt.:
22,27 €

Fakten

Objektnummer:
5140
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
2
Wohnfläche:
115 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Stockwerk:
1
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Die großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt! Bei dieser attraktive Immobilie wurden zwei Wohnungen zusammengelegt und bieten auf ca. 115 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen wunderbare Rückzugsorte im Freien bieten, um entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Zwei WCs und zwei Badezimmer sorgen für hohen Komfort und Flexibilität, ideal für Familien oder Gäste.

Die Wohnung ist insgesamt sehr gepflegt - einfach wunderschön - und bietet einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.

Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort – ideal für alle, die eine großzügige, gepflegte und zentral gelegene Immobilie in Graz suchen. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der schönsten Städte Österreichs!

_Teilweise wurden Gegenstände mit KI entfernt!_

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <175m
Klinik <750m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <150m
Universität <725m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Geldautomat <600m
Bank <600m
Post <850m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <325m
Autobahnanschluss <4.775m
Bahnhof <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Eggenberg

Energieeffizienz

HWB:
72,2 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,71
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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€ 460.000

Immobilien Rothbart GmbH

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Peter Rothbart, BSc

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