Eckdaten:
- Geschäftsfläche in Graz-Ost
- Gesamtnutzfläche: ca. 110,65 m²
- Mietzins: ca. € 1.327,80 zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten: ca. € 321,99 zzgl. 20 % USt.
- Mietzins Parkplatz: € 50,- / Stk. zzgl. 20 % USt.
- Betriebskosten Parkplatz: ca. € 3,42 / Stk. zzgl. 20 % USt.
- Heizkosten: ca. € 165,98 zzgl. 20 % USt.
Ausstattung:
- Klimatisierte Einheit
- Teeküche
- Sanitärfläche
- große Verkaufsfläche (Abtrennung möglich)
- Fernwärme
- beidseitige Belichtung möglich
- Parkplätze vor Ort
- Kellerfläche auf Anfrage anmietbar (ca. 48,08 m² und 23,21 m²)
Lage & Beschreibung:
Das Geschäftslokal befindet sich in attraktiver Lage im Grazer Bezirk St. Peter, einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftsgegenden der Landeshauptstadt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants.
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1327,8 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1327,8 |
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| Heizwärmebedarf: |
46.9 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
C |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.9 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
B |
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