NEU - Geschäftslokal mit viel Potenzial (!)

Einzelhandel zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 215.000 € / Objektnummer: 7398/10091
Geschäftslokal mit viel Potenzial (!)
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Preisinformationen

Kaufpreis:
215.000 €
Kaufpreis/m²
1.490,05 €
Betriebskosten netto:
285,43 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7398/10091
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
144,29 m²
Zimmer:
4
Toilette:
2
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Gechäftslokal in einem gepflegten Altbau in einer schönen Lage.

Die Räumlichkeiten sind ca. 144 m² groß und gliedern sich in 4 Zimmer. Sie können, Dank des guten Grundrisses, Ihren Ideen freien Raum lassen. 

Top Lage: Dank der U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3), der Straßenbahn-Linien 49 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: € 215.000,- 

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr David Hösch unter der Rufnummer 0660 162 02 47 zu Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Johnstraße
U3 Schweglerstraße

U3 Johnstraße & U3 Schweglerstraße

Energieeffizienz

HWB:
136,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
fGEE:
2,76
fGEE Klasse:
E
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
24.06.2029

Grundriss

David Gabriel Hösch

David Gabriel Hösch

Hösch Immobilien GmbH

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