NEU - Geschäftslokal mit viel Potenzial (!)

Einzelhandel zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 199.000 € / Objektnummer: 7398/10091

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Grundriss

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 199.000 €
Kaufpreis/m²: 1.379,17 €
Betriebskosten netto:: 285,43 € / Monat
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:: 7398/10091
Objekttyp:: Einzelhandel
Nutzfläche:: 144,29 m²
Zimmer:: 4
Toilette:: 2
Altbau:: Ja
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Gechäftslokal in einem gepflegten Altbau in einer schönen Lage.

Die Räumlichkeiten sind ca. 144 m² groß und gliedern sich in 4 Zimmer. Sie können, Dank des guten Grundrisses, Ihren Ideen freien Raum lassen.

Top Lage: Dank der U-Bahn-Stationen Schweglerstraße und Johnstraße (U3), der Straßenbahn-Linien 49 und 9 sowie diversen Buslinien ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreicht in ca. 20 min die Wiener Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: € 199.000,-

Erfolgshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Für Rückfragen steht Ihnen gerne Herr Lucas Taufer unter der Rufnummer +43 660 7542528 [tel:+436607542528] zu Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 2.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

U3 Johnstraße
U3 Schweglerstraße

U3 Johnstraße & U3 Schweglerstraße

Energieeffizienz

HWB:: 136,3 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: D
f_GEE:: 2,76
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:: 24.06.2029

Grundriss

Lageplan

1150 Wien | Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus

Lucas Taufer
Staatl. konzessionierter Immobilienmakler

Hösch Immobilien GmbH

l.taufer@hoesch-immobilien.at

+43 660 7542528

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