NEU - Geschäftsokal Dr. Salzmann-Straße 2-4

Einzelhandel mieten in 4600 Wels - Gesamtmiete: 1.905,60 € / Objektnummer: 571
  • Ausstattung:
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.905,60 € / Monat
Gesamtmiete (exkl. USt.):
1.442,00 € / Monat
Betriebskosten netto:
418,00 € / Monat
Heizkosten netto:
146,00 €
Umsatzsteuer:
288,40 €

Fakten

Objektnummer:
571
Objekttyp:
Einzelhandel
Nutzfläche:
140 m²
Baujahr:
1972
Altbau
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Zentrumslage, gut frequentiert, Kreuzung Ecke Ringstraße
gegenüber Marktplatz bzw. Almhofer Küchen- und Wohnstudio, Nähe Messegelände

Gesamtfläche ca. 140m² (4 Räume) - bei Bedarf auch teilbar

Keine nötigen Sanierungen, unmöbliert

letzte (derzeitige) Nutzung als Druckerei (Pensionierung), barrierefreier Zugang zum Geschäftslokal, Ausstattung mit Klimaanlage

Parkplätze in Rücksprache möglich

Nettomiete: € 1.170,- + UST
Betriebskosten: € 272,- + UST
Heizkosten: € 146,- + UST
Kaution: nach Vereinbarung
Direktbezug Eigentümer
Verfügbarkeit: ab sofort.

Für weitere Informationen und Details wenden Sie sich an den Wirtschaftsservice Wels unter Tel. 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1170 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 272 zzgl 20% USt.
Heizkosten 146 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 317,6
---------------------------------
Gesamtbetrag 1905,6
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 127.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.83
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

fGEE:
1,83
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

4600 Wels | Wels (Stadt)

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