Dieses Einfamilienhaus bietet eine schöne Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und dabei ihre persönlichen Ideen verwirklichen möchten.
Das Haus ist sanierungsbedürftig, bietet dafür aber viel Potenzial und eine gute Basis für eine individuelle Neugestaltung.
Highlights der Liegenschaft:
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Großzügiges Wohnzimmer mit viel Gestaltungsspielraum
* Zwei separat begehbare Schlafzimmer
* Separate Küche
* Dusche
* Separates WC
* Große Waschküche mit praktischem Stauraum
* Direkter Zugang von der Waschküche zum Dachboden
* Dachboden mit zusätzlicher Nutz- und Abstellfläche
* Garage
* Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
* Schöner Garten mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern
* Überdachter und windgeschützter Sitzbereich
* Zusätzlicher Lagerkeller
Viel Platz für Ihre Ideen
Die Raumaufteilung bietet eine angenehme Grundlage für Paare oder Familien. Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und die separate Küche schaffen klar getrennte Wohnbereiche, während die große Waschküche, der Dachboden, der Keller und die Garage für zusätzliche praktische Nutzflächen sorgen.
Besonders schön ist der Außenbereich: Die Terrasse führt direkt in den Garten und bietet gemeinsam mit dem überdachten Sitzbereich viel Platz, um die warmen Monate im Freien zu genießen.
Mit einer entsprechenden Sanierung und Modernisierung lässt sich hier Schritt für Schritt ein gemütliches Zuhause schaffen, das ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die nicht einfach ein fertiges Haus suchen, sondern ein Zuhause, das sie selbst gestalten und zu ihrem eigenen machen möchten.
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Ihr Ansprechpartner:
Ing. Mohsen HEYDARI-POUR
Mobil.: +43699 110 36 933
E-Mail: mhp@w7.immo
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Apotheke <7.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
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Nahversorgung
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Bäckerei <3.000m
Sonstige
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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
