Gewerbegrundstück in Bleiburg - Grundstück zum Kauf in 9150 Bleiburg

NEU - Gewerbegrundstück in Bleiburg

Grundstück zum Kauf in 9150 Bleiburg - Kaufpreis: 269.000 € / Objektnummer: 1633

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:

269.000 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

1633

Objekttyp:

Grundstück

Grundstücksfläche:

3.996 m²

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSDATEN

* Grundstücksgröße: ca. 3.996 m²
* Grundstücksnummer: 116/1
* Katastralgemeinde: 76010 Moos
* Einlagezahl: 378

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🏗️ WIDMUNG & NUTZUNG

* Widmung: Bauland – Gewerbegebiet
* Bebauung: unbebaut

* Nutzungsmöglichkeiten:

* Gewerbebetrieb
* Lager / Logistik
* Produktionshalle
* Betriebsansiedlung

👉 Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der gewerblichen Widmung.

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🔌 AUFSCHLIESSUNG

* Wasser: in unmittelbarer Nähe vorhanden
* Kanal: vorhanden
* Zufahrt: über öffentliche Straße gesichert
* Strom / Telekom: in der Umgebung vorhanden

👉 Anschlüsse befinden sich laut Gemeinde im Nahbereich der Grundstücksgrenze.

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⚖️ GRUNDBUCH & RECHTLICHES

* Lastenfrei
* Keine eingetragenen Dienstbarkeiten oder Pfandrechte
* Eigentum: 2 Eigentümer (je 50 %)

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🌍 BESONDERHEITEN

* Gute Verkehrsanbindung
* Gewerbewidmung – sofort entwickelbar
* Ruhige Lage in zweiter Reihe
* Keine Eintragung im Altlastenkataster
* Grundstück derzeit unbebaut → flexible Planung

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🚀 POTENZIAL

Das Grundstück eignet sich ideal für:

* Klein- und Mittelbetriebe
* Investoren im Gewerbebereich
* Eigennutzer mit Expansionsbedarf

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📞 KONTAKT

Bereswill Immobilien GmbH
Wiener Straße 6-8
3430 Tulln

Udo Bereswill
📞 0664 877 5410

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Völkermarkter Straße 16
9150 Bleiburg, Kärnten

Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der B81 (Bleiburger Straße) und ist gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Mischflächen mit solider Infrastruktur.

Lageplan

9150 Bleiburg | Völkermarkt