NEU - Gewerbeobjekt mit ca. 600 m² Halle und 100 m² Büro - mit 1,5-t-Krananlage /Waschplatz und Ölabscheider

Lager kaufen in 4060 Leonding - Kaufpreis: 1.700.000 € / Objektnummer: 4643

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FotoMix Lageplan

Ausstattung:

Preisinformationen

Kaufpreis:: 1.700.000 €
Provision:: 3.00 %

Fakten

Objektnummer:: 4643
Objekttyp:: Lager
Nutzfläche:: 700 m²
Bürofläche:: 100 m²
Grundstücksfläche:: 3238 m²
Lagerfläche:: 600 m²
Baujahr:: 1985
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: 1. 9. 2026

Beschreibung

Verkauft wird eine ältere Halle die in 2 Abschnitte geteilt ist.in gutem Zustand mit ca. 100 m2 Büro und ca. 600 m2 Hallenfläche. Es wäre aber alles erweiterbar. Siehe den beiliegenden Bebauungplan. 1 großes Einfahrtstor in Halle 1 und ein kleineres in Halle 2. Einige neue Fenster wurden eingebaut und ein Teil des Daches wurde vor einigen Jahren nach einem Hagelschaden neu gelegt.
Direkt drangebaut an die Firma PIPELIFE aber mit eigener Parzelle. Die gesamte Liegenschaft hat eine B Widmung, also Industriewidmung. Es gibt viel befestigte Außernfläche.Man könnte im befestigten Bereich auch Regallager aufstellen. Der Unterbau ist bereits vorhanden. Schräg gegenüber ist die Saatbau
ES GIBT AUCH EINE KLEINE WERKSTATT UND EINEN WASCHPLATZ, ÖLABSCHEIDER

Das Objekt wäre ab 1.9. oder 1.10. 26 verfügbar.

Ausstattung: 1,5-t-Krananlage, Klimaanlagen, Photovoltaikanlage, Halle 2 gasbeheizbar (Halle 1 anschließbar), 3 Duschen und 4 Toiletten.

Miete auf Anfrage: € 8.797,00 netto inkl. Betriebskosten pro Monat.

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