Das Gewerbeobjekt befindet sich im Gewerbepark Franzosenhausweg. Auf Grund der schnellen Autobahnanbindung (A7 Ab-/ Zufahrt Franzosenhausweg) und dem guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, ist der Franzosenhausweg ein bevorzugter Standort für viele Unternehmen.
Aktuell wird eine Lagerhalle vermietet, im Ausmaß von ca. 261 m² mit 2 Hallentoren und einer Hallenhöhe von ca. 6 Meter. Alles beheizbar.
Das darüberliegende Büro inkl. Sanitär- und Personalräume im Ausmaß von ca. 286 m² weißt eine geschickte Aufteilung in Form von Groß- und Kleinraumeinheiten auf.
Miete Halle: EUR 7,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Miete Büro: EUR 10,50/m² zzgl. Betriebskosten und 20% Ust.
Ausreichend Stellplätze stehen um das Objekt zur Anmietung frei, Miete/Stellplatz € 55,00 netto zzgl. 20 im Monat.
Es wird ausschließlich an vorsteuerabzugsbetrechtigte Unternehmen, keine Kleinunternehmer vermietet.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
7731,75 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
0 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
7731,75 |
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| Heizwärmebedarf: |
96.0 kWh/(m²a) |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
1.73 |
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