Graz Nord: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage | Kalvarienbergstraße 134 Top 17

Wohnung mieten in 8020 Graz - Gesamtmiete: 720,09 € / Objektnummer: 1939/220250
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Abstellraum
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • WG geeignet

Preisinformationen

Gesamtmiete:
720,09 € / Monat
Betriebskosten netto:
165,64 € / Monat
Heizkosten netto:
69,82 €
Umsatzsteuer:
57,84 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
1939/220250
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
5.48 m²
Wohnfläche:
61.16 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Diese ca 61,16 m² große 2 -Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoß des Hauses Kalvarienbergstraße 134 in ruhiger, grüner Lage, direkt an der Mur. 

Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum, Balkon, Kellerabteil

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgelegt, die Küche ist möbliert. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss 

Parken: Parken ist vor dem Haus kostenlos möglich. In der hauseigenen Tiefgarage können nach Verfügbarkeit gerne Plätze angemietet werden.

Heizung: Fernwärme 

Für weiterführende Informationen und Details stehen wir gerne zur Verfügung.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Klinik <1.375m
Krankenhaus <2.025m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <525m
Universität <1.600m
Höhere Schule <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.850m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <375m
Post <825m
Polizei <725m

Verkehr
Bus <325m
Straßenbahn <400m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <4.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am Kalvarienberg und Murradweg, in ruhiger Wohnumgebung gelegen

Energieeffizienz

HWB:
69,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
1,37
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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