NEU - Große Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung - PKW-Stellplätze möglich

Büro zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 21.080,83 € / Objektnummer: 6172
Ausstattung: Zentralheizung
Große Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung - PKW-Stellplätze möglich
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Preisinformationen

Gesamtmiete:
21.080,83 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
17.567,36 €
Betriebskosten netto:
5.951,41 €
Heizkosten netto:
1.384,05 €
Umsatzsteuer:
3.513,47 €
Kaution:
90.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
6172
Objekttyp:
Büro
Nutzfläche:
1.384,05 m²
Bürofläche:
1.384,05 m²
Zimmer:
16
Toilette:
5
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Büroflächen Nähe Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Das 3. Obergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 1.384 m². Vorhanden sind z.B. zwei große Büroreinheiten (446,75 m² und 290 m²), 7 Büros/ Besprechungszimmer, 5 WCs, eine Teeküche, eine Kommunikationszone, drei Nebenräume, einen Gang sowie ein Foyer. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 45 13 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 65 72
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 13000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2768,1 zzgl 20% USt.
Heizkosten 1384,05 zzgl 20% USt.
Sonstiges 1799,26 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 3790,28
---------------------------------
Gesamtbetrag 22741,69
---------------------------------
Heizwärmebedarf: 115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.56

Energieeffizienz

fGEE:
1,56
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Nicole Harnisch

Nicole Harnisch

Konzern-Immobilien Post AG

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