Top - Große Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung - PKW-Stellplätze möglich - Büro zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 21.080,83 €

NEU - Große Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung - PKW-Stellplätze möglich

Büro zur Miete in 1220 Wien - Gesamtmiete: 21.080,83 € / Objektnummer: 6172

Ausstattung: Zentralheizung

Preisinformationen

Gesamtmiete:

21.080,83 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

17.567,36 €

Betriebskosten netto:

5.951,41 €

Heizkosten netto:

1.384,05 €

Umsatzsteuer:

3.513,47 €

Kaution:

90.000,00 €

Fakten

Objektnummer:

6172

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

1.384,05 m²

Bürofläche:

1.384,05 m²

Zimmer:

Toilette:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Beschreibung

Büroflächen Nähe Bahnhaltestelle Erzherzog Karl Straße Mitten im 22. Bezirk gelegen werden Büroflächen verschiedener Größenordnungen vermietet. Zur Verfügung stehen aktuell Einzelbüros (ca. 50 m²), Büros mit etwa 250 m² sowie Großraumbüros im Ausmaß von ca. 1.380 m². Die gewünschte Fläche kann nach Möglichkeit individuell angepasst werden. Das 3. Obergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 1.384 m². Vorhanden sind z.B. zwei große Büroreinheiten (446,75 m² und 290 m²), 7 Büros/ Besprechungszimmer, 5 WCs, eine Teeküche, eine Kommunikationszone, drei Nebenräume, einen Gang sowie ein Foyer. Die Flächen befinden sich in einem guten Zustand. In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkosten-Akonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt anteilig an der Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Weiters können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zu je netto EUR 75,- pro Monat angemietet werden. Nebenkosten: 4 Brutto-Gesamtmonatsmieten, Kaution und Vergebührung des Mietvertrages Kontakt: Nicole Harnisch nicole.harnisch@post.at 0664 624 45 13 und / oder Mag. Christian Klamert christian.klamert@post.at 0664 624 65 72

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	13000	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	2768,1	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	1384,05	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	1799,26	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	3790,28
---------------------------------
Gesamtbetrag	€	22741,69

---------------------------------
Heizwärmebedarf:	115.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.56

Energieeffizienz

f_GEE:: 1,56
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis

Büro zur Miete in 1220 Wien

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Große Bürofläche mit flexibler Raumaufteilung - PKW-Stellplätze möglich

Büro zur Miete in 1220 Wien

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360 TOUR // BÜROFLÄCHE im ARES TOWER

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Preisinformationen

Fakten

Beschreibung

Energieeffizienz

Dokumente

Nicole Harnisch

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