GROSSER GEWERBEGRUND MIT LAGERHALLEN, SILOS UND VIELSEITIGEM POTENZIAL IN MÖNCHHOF
EHEMALIGER STANDORT FÜR DEN GETREIDEHANDEL – 3.330 M² GRUNDFLÄCHE MIT UMFANGREICHEN NUTZUNGS- UND ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN
Zum Verkauf gelangt eine außergewöhnlich großzügige Gewerbeliegenschaft in Mönchhof, die ehemaligen Zwecken des Getreidehandels diente und heute vielfältige Möglichkeiten für Landwirtschaft, Handel, Lagerung, Werkstattbetrieb und andere gewerbliche Nutzungen bietet.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 3.330 m² stehen umfangreiche Hallen- und Lagerflächen sowie zahlreiche weitere Einrichtungen zur Verfügung. Besonders interessant ist die Lage direkt beim Bahnhof Mönchhof-Halbturn; auch die Anbindung an die A4 sorgt für eine gute Erreichbarkeit.
DIE HIGHLIGHTS DER LIEGENSCHAFT AUF EINEN BLICK
* ca. 3.330 m² Grundstücksfläche
* 2 offene Einfahrten für eine komfortable Zufahrt und Anlieferung
* ca. 470 m² große, seitlich offene Lagerhalle
* ca. 880 m² geschlossene Halle mit 3 großen Toren
* 10 vorhandene bzw. ehemalige Silos
* ehemaliges Betriebsgebäude eines Getreidehandels
* eigene Waage zum Wiegen von Ernte und Waren
* großzügige Flächen für Lagerung und gewerbliche Nutzung
* vielseitige Einstellmöglichkeiten
* direkt beim Bahnhof
* gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Autobahn A4
VIEL PLATZ FÜR IHRE IDEEN
Die Liegenschaft bietet enormes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungen. Ob für Landwirte, Händler, Gewerbebetriebe oder Handwerksunternehmen – die großzügigen Hallenflächen, die vorhandenen Silos sowie die gute Zufahrtsmöglichkeit schaffen ideale Voraussetzungen.
Besonders denkbar sind beispielsweise:
* Lager- und Abstellflächen
* landwirtschaftliche Nutzung
* Getreide- und Warenhandel
* Lagerung von Maschinen, Fahrzeugen oder Geräten
* Werkstattbetrieb
* Handels- und Gewerbebetrieb
* Einstellmöglichkeiten für landwirtschaftliche Maschinen, Fahrzeuge oder Anhänger
* Nutzung als Betriebsstandort mit großzügigen Lagerkapazitäten
* Ein zusätzlicher Vorteil dieser Liegenschaft sind die laufenden Mieteinnahmen aus den auf dem Grundstück befindlichen Handymasten.
Durch die Kombination aus großer Grundstücksfläche, offenen und geschlossenen Hallen, mehreren Einfahrten, Silos und eigener Waage bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Käufer, die viel Platz benötigen und das vorhandene Potenzial individuell nutzen möchten.
Eine vielseitige Gewerbeliegenschaft mit Geschichte, Substanz und zahlreichen Möglichkeiten – direkt in Mönchhof!
Nähere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Liegenschaft sowie zu den laufenden Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Eine Besichtigung ist selbstverständlich jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung sehr gerne möglich. Überzeugen Sie sich persönlich von den großzügigen Flächen und dem vielfältigen Potenzial dieser Gewerbeliegenschaft!
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
